Dom na sprzedaż Zalasewo,

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą – stylowego domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Hebanowej w Zalasewie. To propozycja idealna dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu, ogrodu i świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów! O BUDYNKU: Dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2022 roku, z estetyczną, nowoczesną elewacją. Posesja z zadbanym ogródkiem, zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym. 2 miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed posesją. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego – jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń i neutralna stylistyka sprawiają, że to idealna przestrzeń do własnej aranżacji. UKŁAD DOMU: Dom o powierzchni użytkowej 100,2 m² + około 30 m² zaadaptowanego poddasza został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia i funkcjonalności przestrzeni. Zapraszam do środka… Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami, który tworzy otwartą strefę dzienną razem z aneksem kuchennym (33,17 m²). Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość blatu roboczego, praktyczne szafki i wygodne miejsce na rodzinny stół. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras (7,64 m²) i kameralny ogród. Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap (2,88 m²), osobna toaleta dla gości (2,96 m²) oraz dodatkowy pokój (9,08 m²), który może służyć jako biuro, gabinet, pokój gościnny lub pralnia – wszystko zależy od Twoich potrzeb. Na piętrze mieszczą się trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie o powierzchni: 12,18 m², 13,83 m², 12,24 m², a także łazienka z wanną i prysznicem – przestronna i funkcjonalna dla całej rodziny. Na ostatniej kondygnacji znajduje się zaadaptowane poddasze o powierzchni około 30 m² – to wyjątkowe miejsce, które możesz zaaranżować jako pracownię, pokój nastolatka, siłownię lub prywatną przestrzeń do relaksu. OGRÓD: Działka o powierzchni 150 m², ogrodzona i zagospodarowana – z domkiem gospodarczym, zadaszonym tarasem i miejscem do wypoczynku. Niewielki, ale bardzo funkcjonalny ogród – idealny na poranną kawę, uprawę warzyw lub zabawy dzieci. INFORMACJE TECHNICZNE: Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, woda, prąd, kanalizacja – wszystkie media miejskie. W domu zainstalowano światłowód – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących szybkiego internetu. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym – do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. WYRÓŻNIKI OFERTY: ● Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności remontu ● Zadaszony taras i funkcjonalny ogród z domkiem narzędziowym ● Przemyślany układ – 5 pokoi + użytkowe poddasze ● Jasna i przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem ● Użytkowe poddasze – 30 m² dodatkowej przestrzeni ● Światłowód i wszystkie media miejskie ● Spokojna, kameralna okolica ● Doskonała komunikacja z Poznaniem ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Parter: wiatrołap – 2,88 m² toaleta – 2,96 m² pokój (gabinet/biuro) – 9,08 m² salon z aneksem kuchennym – 33,17 m² zadaszony taras – 7,64 m² Piętro: sypialnia – 12,18 m² pokój – 13,83 m² pokój – 12,24 m² łazienka – 5,88 m²Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 30 m² LOKALIZACJA: Zalasewo, ul. Hebanowa – spokojna ulica w jednej z najlepiej rozwiniętych części gminy Swarzędz. W najbliższym sąsiedztwie: nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki sklepy (Biedronka, Lidl), piekarnia, siłownia, przychodnia tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe świetna komunikacja z Poznaniem – szybki dojazd trasą S5 lub komunikacją miejską PODSUMOWANIE: Jeśli szukasz domu dla rodziny, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i wygodę życia codziennego, ta nieruchomość jest dla Ciebie! Gotowy do zamieszkania, z ogrodem i dodatkowymi możliwościami aranżacji – idealny jako alternatywa dla mieszkania w bloku. Zapraszam na prezentację – oferta dostępna również w MLS. Agenci – zapraszam do współpracy. Nie pobieram wynagrodzenia od strony kupującej. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.96; EK - końcową (kWh/m2*rok): 61.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)