Dom 546,0m2, 8 pokoi Ząbki
2 500 000 zł 4 578,75 zł/m2

POWIERZCHNIA

546,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 150 m2

LICZBA POKOI

8

RODZAJ DOMU

dworek

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Biuro nieruchomości Pantera Invest ma przyjemność zaprezentować Państwu nową, wyjątkową rezydencję w stylu dworkowym. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na pograniczu z Warszawą w miejscowości Ząbki w województwie mazowieckim. OPIS DOMU: Całkowita powierzchnia domu wynosi 5 46 m2 , został wybudowany w ponadczasowej, wyjątkowej architekturze przypominającej styl dworkowy. Po wejściu do domu widzimy ładny wystrój wynikający z odpowiedniego połączenia kolorów oraz różnego rodzaju ozdobników, np. pilastry. Ozdobniki (sztukateria) wykonana została na zamówienie z materiałów wysokiej jakości - gips i inne. Ponadstandardowe ocieplenia oraz izolacje mają dodatkowo zapewnić niskie koszty utrzymania domu. Każda z kondygnacji może być ogrzewana według własnych upodobań, parter oraz piętro pierwsze mają niezależny rozdział ogrzewania. W okresie zimowym jeżeli nie korzystamy z pierwszego piętra, to nie musimy ogrzewać ponieważ temperatura na piętrze utrzymuje się na granicach 16 stopni. Cały dom ogrzewany jest bardzo wydajnym piecem gazowym, na parterze po całości rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe, a także tradycyjne kaloryfery. ROZKŁAD: Na całkowitą powierzchnię domu składa się następujący rozkład pomieszczeń: PARTER (0): Bardzo duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras, zwieńczeniem atrakcyjności salonu jest piękny kominek wykonany z marmuru, Kuchnia połączona z jadalnią (wysokiej jakości meble w zabudowie ze sprzętem AGD), Sypialnia główna z łazienką, Gabinet, Duży hall wejściowy (drzwi frontowe ryglowane elektronicznie), Pralnia, Kotłownia, Toaleta, PIĘTRO (I): Trzy oddzielne sypialnie, Dwie łazienki, Garderoba, Hall. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ I STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wystawiony na sprzedaż może być sprzedany łącznie z meblami lub bez. Meble widoczne w salonie sprowadzone zostały z Włoch (Toskania). Na podłogach włoski marmur, granit oraz terakota. Kolorystyka ścian oraz sztukateria nawiązuje do dworków zbudowanych w okresie międzywojennym. Ponadto do wystroju wnętrz dobrana jest odpowiednia sztukateria oraz ozdoby nawiązujące także do tego okresu. Aby zaakcentować wnętrze dworkowe, wykonane zostały na zamówienie żyrandole. Połączenie całości przywołuje atmosferę sprzyjającą relaksowi. Dom połączony jest z garażem dwustanowiskowym z dwiema oddzielnymi automatycznymi bramami garażowymi. Solidna konstrukcja domu, wybudowany na fundamentach, natomiast ściany wzniesiono z pustaka, na zewnątrz dodano styropian grafitowy (20 cm), postawiono tu na szereg technologicznych rozwiązań. Wysokie parametry cieplne gwarantują niskie koszty ogrzewania. Drzwi antywłamaniowe - ryglowane elektronicznie, okna trój-szybowe, rolety antywłamaniowe z odpowiednio dobraną kolorystyką - sterowane elektronicznie, monitoring, system alarmowy, zewnętrzne oświetlenie domu i ogrodu. Drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane na zamówienie - drewniane. OGRÓD: Całkowita powierzchnia posesji wynosi 1150 m2 , została ogrodzona efektownym ogrodzeniem, przęsła ogrodzeniowe wykonano z pełnego pręta stalowego. Brama wjazdowa - automatyczna. Zainstalowano automatyczny system nawadniania ogrodu. Działka w całości utwardzona kostką brukową. Dojazd do posesji drogą asfaltową z wykonanymi chodnikami oraz oświetleniem MEDIA NA DZIAŁCE: - gaz - miejski, - wodociąg - miejski oraz własne ujęcie wody, - kanalizacja - miejska, - prąd. DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA: Atutem nieruchomości jest jeszcze dodatkowa przestrzeń w postaci 100 m2, wyodrębniona została w niej oddzielna, całkowicie niezależna część mieszkalna. Jest to idealne rozwiązanie dla gości, którzy zatrzymają się w Państwa domu na dłużej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Na całkowitą powierzchnię mieszkania składa się następujący rozkład pomieszczeń: Duży salon, Dwie sypialnie, Oddzielna kuchnia, Łazienka Hall wejściowy. PODSUMOWANIE: Wokół znajduje się spokojna zabudowa jednorodzinna. Dom jest jeszcze praktycznie nowy, zamieszkały od niedawna. Niektóre z pomieszczeń nie były jeszcze użytkowane. ! OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI ! Cena podlega negocjacji. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Biuro Pantera Invest 519pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNTR-DS-118

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Ząbki

Podobne nieruchomości