Dom na sprzedaż Wrząca - 152,0m²

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ WYREMONTOWANY, WYPOSAŻONY DOM MIESZKALNY Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ (SKLEPEM) O ŁĄCZNEJ POW. UŻYTKOWEJ 152M2 Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 861M2 WE WRZĄCEJ (GMINA KOBYLNICA). Proponujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni 82m2 z częścią usługową (sklepem) o powierzchni 70m2. Nieruchomość posadowiona na dobrze nasłonecznionej, zagospodarowanej działce o powierzchni 861m2. Posesja częściowo ogrodzona, od frontu ogrodzenie z przęseł betonowych, po boku siatka. Działka z tyły budynku wyłożona w 2021 polbrukiem, dodatkowo zabudowana garażem wolnostojącym z kanałem o pow. 45,26m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 49,8m2. Dom to powierzchnia 82m2 , na którą składa się: korytarz (13,5m2), kuchnia (11,5m2), pokój 1 (23,5m2), pokój 2 (16,6m2), łazienka z WC (5,9m2), pomieszczenie gospodarcze (5m2) oraz kotłownia (6m2). DODATKOWE INFORMACJE (DOM): - stan prawny - pełna własność, - wyposażenie w cenie sprzedaży, - wymieniona wszelka instalacja (elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania), - wszystkie okna PCV, wymienione w 2022r., wyposażone w rolety wewnętrzne dzień/noc, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podstawa centralnego ogrzewania piec na pellet z podajnikiem z 2021r., - ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, - pokrycie dachu - blacha, - dom częściowo podpiwniczony, - dom ocieplony styropianem 8cm, - remont całkowity zakończony w sierpniu 2022r. Część usługowa (sklep) to powierzchnia 70m2 , na którą składa się pomieszczenie usługowe (45,7m2), zaplecze 1 (13m2), zaplecze 2 (10m2) oraz WC (1,3m2). DODATKOWE INFORMACJE (SKLEP): - stan prawny - pełna własność, - wyposażenie w cenie sprzedaży, - pokrycie dachu - papa, - podstawa centralnego ogrzewania piec na pellet z podajnikiem z 2021r., - ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych, - wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą w 2021r., - sklep ocieplony od fronty styropianem 15cm, - nowy klimatyzator Kaisai, - nowe panele fotowoltaiczne Edison 12kW. Nieruchomość oferuje więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Obiekt pozwala łączyć przyjemne z pożytecznym, znajduje się tu prywatna przestrzeń, ale również możliwość prowadzenia własnego biznesu. Kupując taką nieruchomość, zyskuje się przestrzeń, którą można wykorzystać w dowolny sposób. Część usługowa może posłużyć jako sklep, biuro lub pracownia, co pozwoli na rozwijanie własnego biznesu w komfortowych warunkach. Dodatkowo, prowadzenie biznesu w tym samym budynku, w którym się mieszka, daje większą kontrolę nad swoim czasem i pozwala zaoszczędzić na kosztach wynajmu oddzielnej przestrzeni. Nieruchomość to świetna okazja, aby zainwestować w siebie i swoje przyszłe plany. Własny biznes w domu to doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z zawodowym. Wrząca usytuowana jest w odległości około 9 km w kierunku południowo-zachodnim od Słupska. Główna droga dojazdowa do miejscowości wiedzie od drogi relacji Reblino - Korzybie. Po stronie zachodniej w odległości 1,5 km przebiega droga Sławno-Bytów, a w odległości około 1km linia kolejowa Słupsk- Miastko z przystankiem Wrząca. Zabudowy we Wrzącej otoczone są polami uprawnymi. Na terenie działa Wiejski Dom Kultury, filia Biblioteki Publicznej Gminy Kobylnica oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Atrakcją turystyczną jest szereg szachulcowych chałup z połowy XIX w, zespół folwarczny i młyn. CENA: 550 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799pokaż telefon - Marta Rutkowska (opiekun oferty) 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka 728pokaż telefon - Marta Patyna 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 728pokaż telefon - Przemek Pryzwan Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-DS-2181