Dom na sprzedaż Wronowice - 125,5m²

Oferujemy do sprzedaży: Budynek mieszkalny wolnostojący do wykończenia. Lokalizacja: Wronowice, gmina Łososina Dolna, powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Powierzchnia działki : 29,84 ar. Do zagospodarowania. Nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego : 15.R - tereny rolnicze, (w związku z tym, że powierzchnia działki jest mniejsza niż 30 arów do sprzedaży nie będzie wymagana zgoda KOWR) 15.ZL tereny lasów , zalesień i zadrzewień ( w związku z tym prawo pierwokupu posiadają Lasy Państwowe ), wymagana będzie umowa warunkowa sprzedaży. tereny tras i urządzeń komunikacyjnych. ponadto działka znajduje się w strefie ograniczeń wysokości zabudowy w rejonie lotniska w Łososinie Dolnej. Ważne: nieruchomość NIE znajduje się w terenach zagrożonych osuwiskami ! Dojazd bezpośredni nową drogą gminną betonową. Posiadamy zaświadczenie z Urzędu Gminy o bezpośrednim dostępie do drogi publicznej. Na końcowym odcinku dojazdu do domu dosyć stromy podjazd. Ale w końcu to tereny górzysto - leśne. Przyrodniczo piękne. Cisza , spokój. Media: prąd w budynku , podpisana umowa z Tauron SA. , wodociąg wiejski - grawitacyjny. Szambo w projekcie domu , do wykonania. Do wykonania schody wejściowe. Obecnie wejście do budynku przez garaż i dalej przez kaltke schodową wewnętrzną. Budynek mieszkalny: pow. użytkowa : 125,50m2 pow. całkowita : 268,24m2 kubatura: 783m3 Murowany: cegła, bloczki gazobeton. Ocieplony styropianem. Ławy fundamentowe izolowane 2x papa na lepiku. Stropy - żelbetowe płytowe ocieplone płytami suprema i wełną mineralną. Schody wewnętrzne żelbetonowe. Płyty balkonowe żelbetonowe. Dach : dwuspadowy , kryty blachą ocynkowaną na deskowaniu ażurowym. Stolarka okienna PCV. Ściany wewnętrzne otynkowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona i działa . Instalacja WOD - KAN rozprowadzona , Instalacja CO - rozprowadzona , do założenia grzejniki i piec. Przyziemie: garaż z nową bramą podnoszoną, kotłownia, skład opału , dwa pomieszczenia gospodarcze. Wysoki parter mieszkalny : ( obecnie wejście przez garaż i klatkę schodowa): - wiatrołap - przedpokój - łazienka - kuchnia - 3 x pokój Poddasze mieszkalne : przedpokój łazienka 3x pokój Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą. Szczegółowych informacji udzielimy telefonicznie. Oferta na wyłączność , tylko u nas w biurze . Posiadamy klucze. Cisza , spokój, dookoła tereny leśne i rolne. Niedaleko Jezioro Rożnowskie oraz stok z którego w sezonie startują paralotnie. Dobry zasięg internetu. Nieruchomość inwestycyjna pod wynajem na weekendy dla turystów krótkoterminowych. Działka do zagospodarowania np. pod kątem agroturystyki. Zapraszamy na prezentację. :) Krzysztof Cieślik lic. 4972 tel. 604pokaż telefon
Numer oferty: 443