To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

Dom na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto,

2000 m2
12 700 000 PLN 6 350 zł/m2
Opis
Okazja, prestiżowa 7-mio kondygnacyjna kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim pow. ok. 2000 m²  cena: 12. 700 000 zł Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z najbliższych bocznych uliczek odchodzących od rynku(150m od płyty Rynku). Budynek po wzmocnieniu konstrukcji, pogłębieniu i rozbudowaniu piwnicy, wymianie części stropów, całego dachu i okien. Nieruchomość można jeszcze rozbudować od strony podwórza na istniejącej już powiększonej piwnicy o około 450m², co dodatkowo znacznie zwiększy powierzchnie użytkową. Niniejsza informacja poparta jest składanymi projektami i dokumentami do urzędów powołanych do podejmowania takich decyzji. Piwnica  ze względu na swoją wysokość i wielkość również może w pełni zostać adoptowana do celów komercyjnych oraz też jako kuchnia, itp. Nieruchomość ze względu na swoje idealne położenie może być przeznaczona na apartamenty, biura czy hotel  lub inne cele komercyjne gdyż podział powierzchni ze względu na prostą konstrukcję słupową i centralną klatkę schodową pozwala na wiele wtórnych podziałów, od dużych sal po małe pokoje i zainstalowanie windy. Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu co przyszłości ułatwia działania. Dodatkowym atutem jest podwórze na tyłach kamienicy z wjazdem bezpośrednim z ulicy. W ramach tego podwórza jest część miejsc parkingowych przylegających do nieruchomości. Powierzchnia użytkowa kamienicy łącznie z komunikacją-aktualna: PIWNICA    360,20 m² PARTER      257,30 m² I PIĘTRO    244,00 m² II PIĘTRO   246,10 m² III PIĘTRO  252,60 m² IV PIĘTRO  266,40 m² V PIĘTRO   333,OO m² Łączna pow. użytkowa z komunikacją, aktualnie przed rozbudową :     1849,60 m² Powierzchnia użytkowa z komunikacją po rozbudowie od strony podwórza, w części 4 piętrowej: ok. 413,70 m² Łączna możliwa powierzchnia użytkowa z komunikacją, po rozbudowie:  ok. 2263,30 m² Budynek po wzmocnieniu konstrukcji i powiększeniu piwnicy ma wszystkie niezbędne odbiory również od konserwatora miejskiego. Posiadam dokumentację, oraz wstępną analizę szacunkową kosztów adaptacji, remontu i rozbudowy do wglądu.Widoczne na zdjęciach słupy stalowe poza IV i V piętrem będą usunięte, służyły jako podpory w trakcie wzmacniania konstrukcji.  Budynek uzbrojony jest w przyłącza energetyczne, wodno kanalizacyjne, gazowe. Położenie kamienicy jej potencjał rozbudowy o dodatkowe powierzchnie i elastyczne możliwości adaptacyjne daje bardzo korzystny bilans zainwestowanych środków nawet w stosunku do metra kwadratowego. Zapraszam do kontaktu udzielę wszelkich informacji  i dokumentów: Paweł Janiszewski tel: 793-992-276 pawel.janiszewski@tektonproperty.pl Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
37
Powierzchnia całkowita:
2 000 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Stare Miasto miejscowość: Wrocław dzielnica: Stare Miasto

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 220m2 dom Warszawa, Wawer
dom Warszawa, Wawer

Do sprzedania bardzo ładny dom o pow. użytkowej ok 220 m2 (ok 350 m2 pow. całkowitej) w zielonej i cichej okolicy - Warszawa Wawer - blisko stacji PKP Międzylesie. Dom składa się z: - niskiego pa...

Dom na sprzedaż, Warszawa
2 399 000 zł 1 990 000 zł
220 m2 7 9 045 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 207m2 dom Ustanów, Kukułki
dom Ustanów, Kukułki

Solidny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 207 m² usytuowany na działce 1200 m² w Ustanowie w pobliżu malowniczych lasów Chojnowskich i Zalesia Górnego bogatego w atrakcje rekreacyjno-sportowe...

Dom na sprzedaż, Ustanów
1 150 000 zł
207 m2 5 5 556 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 350m2 dom Michałowice
dom Michałowice

Sprzedam bardzo ciekawy dom 300m2 Michalowice działka 650m2 bardzo blisko wkd 7km od W-wy. c dom projektu architekta Bieleckiego,składający się parter duży salon ok 50m2 połączony z ogromną otwartą ku...

Dom na sprzedaż, Michałowice
1 450 000 zł 1 300 000 zł
350 m2 6 3 714 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 286m2 dom Pieczonki
dom Pieczonki

Strefa zabudowy wiejskiej przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej, działka gruntowa kształcie równoległoboku o dość znacznej deniwelacji terenu. Skłon w kierunku północno -zachodnim. Działka zab...

Dom na sprzedaż, Pieczonki
996 000 zł
286 m2 4 3 483 zł/m2