To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław

Dom na sprzedaż Wrocław, Henryka Michała Kamieńskiego

156 m2
875 000 PLN 5 609 zł/m2
Opis
Kontakt telefoniczny: 786186286 OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Bardzo praktyczny komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156m2 z wbudowanym garażem, dodatkowo poddasze o powierzchni 30m2. Bezczynszowy, niskie koszty utrzymania. Zlokalizowany w okolicy domów jednorodzinnych i bliźniaczych. Dwie pełne kondygnacje - bez skośnych sufitów, wysokie pomieszczenia. Wnętrza dzięki dużym oknom są pełne naturalnego światła. Powierzchnia działki to 550m2. Dom spełnia wszystkie normy i wymogi obowiązujące w 2021r. Krzyżanowice to piękne, pełne zieleni, rekreacyjne tereny na północnej granicy Wrocławia, gdzie dojeżdża komunikacja z miasta. Miejscowość zaczyna się na końcu ulicy Kamieńskiego. Dojazd samochodem do Rynku w 12 minut (8km) Ponadto okolica idealnie skomunikowana z resztą miasta – obok węzła Wrocław Północ(A8 – S5) W Krzyżanowicach znajdują się: sklep spożywczy, przedszkole, świetlica, Orlik, plac zabaw, a nawet Stadnina koni! Tuż obok w Psarach jest szkoła podstawowa. Miejscowość przecinają liczne trasy rowerowe. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 87,91 m2: (wysokość ~ 2,75m) Wiatrołap, przedpokój - 7,65 m2 Salon – 32,15 m2 Kuchnia – 13,15 m2 Łazienka - 2,58 m2 Kotłownia/Pralnia – 4,17 m2 Garaż – 20,50 m2 Magazynek garażowy – 4,10 m2 Schowek gospodarczy – 3,61 m2 Piętro – 68,25 m2: (wysokość ~ 2,60m) Korytarz - 9,42 m2 Pokój 1 – 11,85 m2 Pokój 2 - 11,85 m2 Pokój 3 – 9,27 m2 Sypialnia z garderobą i łazienką -15,90 m2 + 3,84 m2 Łazienka – 6,15 m2 Dodatkowo poddasze 30 m2(wys. 2m, szer. 3m) – niewliczone w powierzchnię domu -ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, łazienkach, korytarzach i kuchni; -piec gazowy -wyprowadzone podejście - siła pod indukcje -wyprowadzone punkty hydrauliczne wraz z odpływami -instalacja elektryczna -system alarmowy z czujnikami ruchu Wykończenie powierzchni pionowych i poziomych: -tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne; -wylewki betonowe -na piętrze sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Szczegółowy standard: 1. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane 2. Ściany fundamentowe - bloczek betonowy 3. Instalacja podposadzkowa - rury PCV 4. Stan zero - chudy beton 5. Ocieplenie fundamentów - twardy styropian aqua EPS – 15 cm 6. Między budynkami – podwójna ściana ogniowa dodatkowo izolowana styropianem 7. Ściany nośne - beton komórkowy - grubość 24 cm 8. Ściany działowe - beton komórkowy - grubość 12cm 9. Strop TERIVA 10. Izolacja dachów – wysokiej jakości amerykańska piana 11. Schody na piętro lane betonowe zbrojone, gotowe do obłożenia 12. Więźba dachowa drewniana (kratownica), obróbki blacharskie, rynny, podbitka dachowa, dach pokryty dachówką ceramiczną falistą w kolorze antracytowym(system Roben) 13. Garaż - posadzka betonowa. Dodatkowo wentylowany i ogrzewany. Ocieplony strop. Dach – tak jak w pkt.12. Możliwość zabudowania sufitu i stworzenia schowka 14. Okna trzyszybowe trzyuszczelkowe wysokiej klasy z PCV od wewnątrz w kolorze białym, od zewnątrz w kolorze antracyt. Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze ze sterowaniem elektrycznym w kolorze okien 15. Parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego 16. Drzwi wejściowe Gerda wzmocnione, antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa Hormann sterowana elektrycznie w kolorze antracyt z podwyższonym niestandardowym napędem 17. Łazienki dodatkowo wyposażone w wyjścia pod grzejniki drabinkowe. We wszystkich pokojach, łazienkach, przedpokoju i kuchni ogrzewanie podłogowe 18. Instalacja wodna z rur ALU-PEX, odpływ wykonany z rur PCV. Dodatkowo zawór czerpalny wodny zewnętrzny. Ponadto na ogrodzie znajduje się własna studnia 19. Odprowadzenie z budynku ścieków za pomocą rur PCV do zbiornika bezodpływowego betonowego o pojemności 10 m3 - wykonanego z płytą betonową najazdową. W obecnej chwili trwa kanalizowanie Krzyżanowic 20. Instalacja elektryczna rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach, rozdzielnia elektryczna usytuowana w garażu. Dodatkowo instalacja teletechniczna (alarm, TV, internet). Gniazda TV i internetowe we wszystkich pokojach, salonie oraz sypialni. Wyprowadzone zasilanie do bramy wjazdowej oraz oświetlenia zewnętrznego przed garażem na elewacji 21. Tynki maszynowe gipsowo-wapienne 22. Posadzka betonowa ocieplona styropianem twardym, gotowa do położenia podłogi 23. Ocieplenie zewnętrzne styropianem gr. 20 cm z zastosowaniem kleju i siatki wykończone tynkiem mineralnym w kolorze białym i antracytowym 24. Działka zamknięta z trzech stron ogrodzeniem panelowym 25. Przyłącza wodne, gazowe, elektryczne Możliwość negocjacji zmian projektowych na życzenie w zależności od etapu zaawansowania prac budowlanych. Możliwość zobaczenia gotowego, lecz sprzedanego już domu z 2020r Oddanie - wrzesień 2021 Cena: 875 000 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmian projektowych. Przedstawione informacje, rzuty, plany oraz wizualizacje budynków maja charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy budynku oraz jego funkcjonalność. Kontakt tel. 786 186 286. Kontakt: Kontakt telefoniczny tel: 666971383 biuro@120portali.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Powierzchnia całkowita:
156 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław miejscowość: Wrocław ulica: Henryka Michała Kamieńskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji