To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław

Dom na sprzedaż Wrocław,

801 m2
12 800 000 PLN 15 980 zł/m2
Opis
Wyjątkowa posiadłość z ponad 100-letnią inspirującą historią na sprzedaż w zielonej, historycznej dzielnicy Wrocławia - Leśnica. Posiadłość składa się z odrestaurowanej pięknej i funkcjonalnej historycznej willi, wcześniej stanowiącej własność Kurta Freytaga - prawdziwa perła architektoniczna. Willa składa się z 3 kondygnacji i obecnie pełni funkcję komercyjno-mieszkalną. W przyziemiu o powierzchni 278 m2 znajdują się 23 różnorodne pomieszczenia takie jak pokoje gościnne, pomieszczenia kuchenne, zaplecze techniczne i magazynowe, pomieszczenia sanitarne i ciągi komunikacyjne. Na parterze o powierzchni 291 m2 znajduje się 10 różnorodnych pomieszczeń takich jak hall, salon, pokoje, łazienki i otwarta na salon kuchnia. Dodatkowo znajdują się tu dwa piękne tarasy: jeden o powierzchni 18 m2 przy wejściu frontowym oraz jeden o powierzchni 17 m2 z wyjściem na ogród. Na pierwszym piętrze o powierzchni 232 m2 znajduje się 11 różnorodnych pomieszczeń takich jak gabinet, sypialnie i łazienki. Dodatkowo znajdują się tu trzy widokowe tarasy z widokiem na ogród o łącznej powierzchni 45 m2. Łączna powierzchnia użytkowa willi to 801 m2. Dodatkowo willa posiada wysokie użytkowe poddasze o powierzchni 160 m2. Dach o powierzchni około 1000 m2 wyłożony łupkiem bazaltowym. Willa przeszła gruntowny remont - nie wymaga przez najbliższych kilkadziesiąt lat żadnego wkładu finansowego. Na wszystkich podłogach naturalne drewno, odtworzone na ścianach i sufitach historyczne detale - zachowana wartość historyczna i architektoniczna pod nadzorem konserwatora zabytków. Ogrzewanie, woda i kanalizacja miejskie. Willa wyposażona jest w 2 piece. Zasilanie w energię elektryczną z dwóch niezależnych od siebie linii energetycznych (samoczynne przełączanie w przypadku awarii którejkolwiek z nich). Na działce znajduje się też własna studnia głębinowa o głębokości 23 m. W zależności od potrzeb nowego właściciela willa może zostać w obecnej swojej funkcji - siedziba firmy oraz mieszkanie właścicieli - lub zmienić na funkcję czysto mieszkalną (elegancka rezydencja) czy reprezentacyjną (siedziba firmy, placówka dyplomatyczna, siedziba banku). Z uwagi na duży i pięknie zagospodarowany ogród świetnie nadaje się na siedzibę nowoczesnej firmy pracującej w trybie slow life - tworzącej dla pracowników przyjazne regeneracji i integracji miejsca odpoczynku. Willa położona jest na pięknej, zagospodarowanej i ogrodzonej murem działce o powierzchni ponad 1 ha (2 060 m2 wraz z budynkiem stanowi własność a 8 000 stanowi dzierżawę) przy cichej, spokojnej uliczce z czytelnym adresem w otoczeniu innych domów. Z jednej strony posiadłość graniczy z urządzonym i zagospodarowanym parkiem miejskim o powierzchni ponad 1 ha przez co perspektywa wielkości posiadłości wydaje się jeszcze większa. Pomimo położenia w centrum osiedla zabytkowy mur oraz urządzona okalająca zieleń zapewniają ciszę, spokój i dyskrecję. Na działce założono ogród tonący w zieleni i kwiatach. Plac przed willą wyłożony jest kostką brukową. Na działce zlokalizowano wygodny i obszerny parking dla samochodów. Wjazd na posiadłość z dwóch stron - do ulicy frontowej oraz od tyłu nieruchomości przez bramę techniczną. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Wrocławia (1 minuta do dworca kolejowego, 5 minut do lotniska, 15 minut do centrum). Historia willi Freytaga Budowa willi Kurta Freytaga rozpoczęła się w 1913 roku i została ukończona w 1915 roku. W 1943 roku willa został zajęta przez Wermacht na siedzibę dowództwa - wtedy wzmocniono mury i przeznaczono przyziemie na schrony przeciwlotnicze oraz zbudowano mur przeciwlotniczy. Po wojnie w latach 1945-1990 willa stanowiła siedzibę takich instytucji jak PCK, ZHP czy państwowe przedszkole. W roku 1995 wille odkupili obecni właściciele i poddali gruntownej modernizacji przywracając do pierwotnego stanu świetności, wykorzystując nowoczesne rozwiązania i technologie. Nieruchomość jest wyjątkową inwestycją ze względu na jej historyczny charakter, położenie w centrum zielonej dzielnicy Wrocławia - Zalesie, idealny stan techniczny, pięknie zaprojektowane i funkcjonalne wnętrza oraz duży zagospodarowany ogród. Jest to nietuzinkowa i niepowtarzalna oferta na terenie Wrocławia i okolic. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Kupujący nie płaci prowizji!!! LEPIDUS PROPERTY Poland T: 733 077 077 www.lepidus.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, kolej Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Teren ogrodzony: TAK Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 5 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 80 Powierzchnia ogródka [m2]: 10060 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: rezydencja Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: inne Powierzchnia użytkowa [m2]: 801 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1915 Liczba pokoi: 15 Wysokość pomieszczeń [m]: 4 Podłogi pokoi: drewniana Wyposażenie pokoi: umeblowane Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: otwarta na salon Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna Liczba łazienek: 5 Liczba WC: 3 ::LINK DO STRONY lepidus.pl/oferta.aspx?id=5277180 ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Joachimczak 733 077 077 krzysztof.joachimczak@lepidus.pl ::DANE BIURA Lepidus Property Al. Jana Pawła II 27 00-867 Warszawa 733 077 077 www.lepidus.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
15
Powierzchnia całkowita:
801 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław miejscowość: Wrocław

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 440m2 dom Szklarska Poręba
dom Szklarska Poręba

Prezentujemy Państwu do sprzedaży pięknie położony pensjonat z 1907 roku o pow. 440 m2 wraz z częścią gastronomiczną. Budynek położony na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 2232m2,...

Dom na sprzedaż, Szklarska Poręba
1 300 000 zł
440 m2 11 2 955 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 135m2 dom Ożarów Mazowiecki, Bolesława Prusa
dom Ożarów Mazowiecki, Bolesława Prusa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnych segmentów, zakup zwolniony z prowizji oraz podatku PCC. W ofercie posiadamy cztery segmenty bezczynszowe, 5-pokojowe z różnymi wielkościami działek, ...

Dom na sprzedaż, Ożarów Mazowiecki
629 000 zł
135 m2 5 4 659 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 185m2 dom Warszawa, Mokotów, Augustówka
dom Warszawa, Mokotów, Augustówka

Wspaniały dom dla wymagających osób  Jeśli cenisz Jakość - ta oferta jest dla Ciebie! Wejdź i zapoznaj się z ofertą.  Obejrzyj dom z zabudowie bliźniaczej Dom o powierzchni 185m2, na działce o ...

Dom na sprzedaż, Warszawa
2 250 000 zł
185 m2 8 12 162 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 243m2 dom Warszawa, Białołęka
dom Warszawa, Białołęka

Przestronny, nowoczesny dom parterowy w cichej okolicy, w sąsiedztwie iglastego lasku. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej • cicha i spokojna okolica • rozkład pomieszczeń ...

Dom na sprzedaż, Warszawa
1 690 000 zł
242,99 m2 4 6 955 zł/m2