Dom wolnostojący 99,92 m² - stan deweloperski w Wrociszowie Wrociszów - 99,92m²

Nowa inwestycja w trakcie realizacji! Planowany odbiór domu - grudzień 2026 r. (druga połowa grudnia). 

Wyjątkowa oferta dostępna u nas w Effect Home! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w standardzie deweloperskim usytuowany w miejscowości Wrociszów, położonej w pobliżu Nowej Soli. Wrociszów charakteryzuje dostęp do licznych terenów zielonych oraz dogodnym dojazdem do Nowej Soli oraz drogi ekspresowej S3.

Oferowany na sprzedaż czteropokojowy dom parterowy wolnostojący z o łącznej powierzchni 99,92 m² położony jest na działce o pow. 846 m². Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, materiały wysokiej klasy wykorzystane do budowy domu oraz malownicza okolica. Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń domu parterowego o pow. 99,92 m²:

• Wiatrołap
• Pom. gospodarcze 
• Kuchnia 
• Salon + jadalnia 
• Pokój 
• Sypialnia (z wyjściem balkonowym na ogród/taras). 
• Pokój 
• Łazienka 
• Toaleta z możliwością prysznica / ewentualnie można zrobić garderobę
• Komunikacja 

+ poddasze nieużytkowe, właz z wejściem na strych. 

Standard wykończenia 
Dom wolnostojący sprzedawany w stanie deweloperskim. Nie obejmuje on gładzi. Ściany wewnątrz będą wykończone tynkiem, a sufity płytami gipsowymi z zaszpachlowanymi łączeniami.

Budynek wykonany będzie z wysokiej jakości materiałów budowlanych

• Dom budowany na płycie fundamentowej gr 25 cm, a pod płytą styropian XPS 10 cm
• Ściany zewnętrzne gr. 24 cm z betonu komórkowego
• Ściany wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego gr. 12 cm
• Elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym z dodatkami dekoracyjnymi
• Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów
• Pokrycie dachowe wykonane z nowoczesnej ceramicznej dachówki BOGEN PLANO 11 w kolorze antracyt
• Orynnowanie TytanCynk w kolorze antracyt
• Okna trzyszybowe Veka z automatycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt,
• Na zewnątrz wykonane ogrodzenie z przęsła panelowego
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy DEVI z możliwością zdalnego sterowania.
• Fotowoltaika 6 kW, 
• Instalacja wodociągowa z własnego ujęcia, 
• Docieplenie ścian styropianem gr 20 cm, 
• Docieplenie wewnątrz budynku wełna o łącznej grubości 30 cm, 
• Sufity z płyt G-K,
• Ogrodzenie z trzech stron działki (bez frontu),
• Zbiornik bezodpływowy na nieczystości 10 m3.

Brak tarasu w oferowanym wykończeniu. Zapytaj o cenę wykończenia tarasu i podjazdu. 

Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy DEVI z możliwością zdalnego sterowania.

Media 
woda (z własnego ujęcia), prąd, fotowoltaika 6 kW, zbiornik na nieczystości 10 m3

Dostępność
Budynek w realizacji, planowany termin oddania do użytku: grudzień 2026 r.
Istnieje możliwość obejrzenia domów gotowych (ten sam projekt) z tej samej inwestycji (już zarezerwowane obok). 

Lokalizacja
Wrociszów (gmina Nowa Sól) to spokojna, zielona miejscowość położona ok. 10 minut od centrum Nowej Soli. Dzięki szybkiemu wjazdowi na S3 zapewnia bardzo dobre połączenie z większymi miastami regionu. Okolica wyróżnia się sielskim charakterem, otoczeniem pól i lasów oraz spokojną, sąsiedzką atmosferą.
W pobliskim Lubieszowie znajduje się szkoła podstawowa, co czyni Wrociszów atrakcyjnym miejscem dla rodzin. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z wygodnego dojazdu do Nowej Soli.

Inwestycja realizowana przez firmę budowlaną z doświadczeniem. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!

*Oferta dostępna do rezerwacji dla zainteresowanych Klientów - podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą 1% wartości, inwestycja w trakcie budowy.

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Paula Leśniowska 
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Biuro nieruchomości odpłatnie świadczy usługi pośrednictwa w momencie transakcji nieruchomości. 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN326657