Do sprzedania przestronny dom 106 m² z ogrodem w Wrociszowie Wrociszów - 105,81m²

Prezentujemy na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 105,81 m²
w stanie surowym zamkniętym. Piękne usytuowanie domu z ogrodem od strony południowo-zachodniej na działce o powierzchni 754 m². 

Przemyślany i komfortowy układ wnętrza - stworzony z myślą o potrzebach rodziny z dziećmi, z gwarancją szybkiego i dogodnego dojazdu do Nowej Soli.

Układ funkcjonalny domu parterowego o pow. 105,81 m²:
Wiatrołap 4,00 m²
Komunikacja 9,26 m²
Salon+ Jadalnia 31,02 m²
Kuchnia 9,22 m²
Łazienka 6,68 m²
Pokój 11,76 m²
Pokój 17,18 m²
Pokój 12,50 m²
Pomieszczenie techniczne 4,19 m²

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Konstrukcja i fundamenty
Technologia budowy: tradycyjna murowana.
Fundamenty: ławy fundamentowe z betonu [dopisz np. C20/25].
Izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa pozioma (papa) i pionowa.
Termoizolacja fundamentów: płyty twarde XPS Hydro o grubości aż 15 cm (wysoka odporność na wilgoć i doskonała ochrona cieplna).
Ściany i dach
Ściany zewnętrzne: silikat Silka 24 cm (doskonała akumulacja ciepła oraz najwyższa izolacja akustyczna).
Ściany działowe: bloczki Ytong 12 cm.
Konstrukcja dachu: nowoczesne wiązary dachowe.
Pokrycie dachu: trwała dachówka ceramiczna Röben.
Stolarka i przesłony
Drzwi zewnętrzne: wysokiej jakości drzwi polskiego producenta Wikęd, wyposażone w ciepłą ościeżnicę termiczną.
Okna: ciepłe profile Veka 82 w nowoczesnym kolorze antracytowym.
Okno tarasowe: przesuwne w systemie Veka Softline 82.
Rolety zewnętrzne: zewnętrzne w kolorze antracytowym.
Media i zagospodarowanie
Uzbrojenie działki: pełne media podłączone do budynku (woda, prąd, kanalizacja).
Ogrodzenie: w cenie nieruchomości ogrodzenie z 3 stron działki.

Lokalizacja
Zamieszkaj w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich wygód.
Wrociszów to urokliwa i spokojna miejscowość otoczona malowniczymi lasami oraz polami. To idealny azyl dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość przyrody, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miasta.

Lokalizacja z doskonałym połączeniem
Nowa Sól - zaledwie 8 minut jazdy samochodem.
Węzeł S3 - tylko 5 minut do drogi ekspresowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w stronę Zielonej Góry oraz Głogowa.

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest dostęp do edukacji w najbliższej okolicy. W Lubieszowie znajduje się szkoła podstawowa wraz z punktem przedszkolnym, a dodatkowo w okolicy Wrociszów/Rudno gmina realizuje we budowę nowoczesnego przedszkola i klubu dziecięcego.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

Paula Leśniowska
Effect Home Twoje Lokalne Biuro Nieruchomości w Nowej Soli - Witosa 7, Nowa Sól

Pomagamy w uzyskaniu finansowania
Szukasz idealnego kredytu na zakup tej nieruchomości? Oferujemy bezpłatne wsparcie eksperta finansowego, który pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę kredytową i sprawnie przejść przez cały proces formalności.

Biuro nieruchomości odpłatnie zajmuje się pośrednictwem w prowadzeniu transakcji nieruchomości. 

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN901640