Dom na sprzedaż , Topolowa

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY - Dojazd do drogi ekspresowej S7 w około 6 minut - Do Gdańska 10 minut autem  - Plaża Sobieszewska i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo w około 10 minut - Duża przestrzeń do własnej aranżacji , projekt Archon "Dom w Kaletach 6(T)" - Ogród obsadzony dorodnymi tujami - Ogrodzenie z elegancką bramą wjazdową - W projekcie 6 pokoi i garderoba - Dodatkowo  mały domek gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA Dom znajduje się w miejscowości Wiślinka, położonej w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański -  tuż przy Gdańsku i Pruszczu Gdańskim, nieopodal obwodnicy Trójmiasta i trasy S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską. W bardzo bliskiej okolicy  znajdują się dwa punkty handlowe, place zabaw oraz Szkoła Podstawowa z dużym boiskiem. W 10 minut dojedziemy na plażę w Sobieszewie jak i do Gdańska, a także do Pruszcza Gdańskiego. W pobliżu jest Biedronka, Lidl i Makro oraz stacja benzynowa. NIERUCHOMOŚĆ Zabudowana działka wielkości 806m2, z posadowionym dużym domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym o powierzchni: - całkowitej około 256m2,  - użytkowej około 164m2, - i kubaturze około 824m3 Szerokość budynku wynosi 13m, długość10m. PARTER składa się z: - otwartej przestrzeni dziennej - miejsca na jadalnię - kuchni z oknem otwartej na salon - miejscem na spiżarkę - miejscem na wiatrołap - miejscem na garderobę - miejscem na łazienkę - garażu z kotłownią - korytarza I PIĘTRO - to przestrzeń dla 4 pokoi - garderoby  - łazienki - pomieszczenia gospodarczego - hollu Strop zbudowany jest z prefabrykowanych belek kratownicowych Teriva - to najpopularniejsze stropy gęstożebrowe, które rozpostarte są pomiędzy ścianami nośnymi budynku, oraz z pustaków wypełniających. Elementy stropu Teriva zabetonowuje się od góry warstwą nadbetonu, która daje wytrzymałość i sztywność konstrukcji. Główne wejście do domu jest od strony zachodniej, jadalnia od strony południowo wschodniej, okno kuchenne od strony zachodniej. Wkłady kominowe przystosowane do ogrzewania gazowego jak i opałowego czekają na zamontowanie i są do dyspozycji. Do działki doprowadzony jest prąd, woda i kanalizacja. Sieć gazowa jest w drodze. Cała działka obsadzona jest 98 dużymi i dorodnymi tujami. Na tyłach działki usytuowany jest domek drewniany z 2010 roku o powierzchni 30m2 na parterze. Istnieje możliwość całkowitego docieplenia (materiał jest do dyspozycji). Domek jest podłączony do prądu, wody i kanalizacji, składa się z pokoju, kuchn i łazienki oraz poddasza. Wysokość poddasza wynosi 1,80m w najwyższym miejscu - co daje możliwość zaaranżowania na sypialnię. Ciepłą wodę w domku zapewnia 50 litrowy bojler, ogrzewany jest przepięknym piecykiem. Do działki prowadzi oświetlona i wyłożona płytami drogowymi betonowymi droga gminna, której planowane jest utwardzenie kostką - jest już projekt. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby spełnić marzenia o domu w spokojnej okolicy i blisko morza, Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.