Dom na sprzedaż Wilkszyn, Leśna - 1065,0m2
Oferta na wyłączność
1 199 000
zł
1 125,82 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
1065,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
3 152 m2
LICZBA POKOI
12
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wilkszyn, Leśna
-
Cena
1 199 000 zł
- Cena za m2 1 125,82 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał inny
- Liczba pokoi 12
- Numer ofertyNP819079
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 2000
- Powierzchnia całkowita1 065 m2
-
Powierzchnia
działki 3 152 m2 Sprawdź MPZP
Opis oferty
Tylko w New Place Nieruchomości ogromny dom z potężnym potencjałem!
"Prawie" we Wrocławiu! W tym jednak przypadku słowo "prawie" działa tylko i wyłącznie na korzyść.
LOKALIZACJA:
Wilkszyn praktycznie przylega do Wrocławia, kursuje tu autobus linii 923, samochodem dostaniemy się do ścisłego centrum w ok. 25-30 minut. 7 minut do Leśnicy, skąd mamy już pełen wachlarz komunikacji autobusowej i tramwajowej.
W zamian za to dostaniemy ciszę, spokój, sarenki na podwórku, świeże powietrze...
W odległości ok. 200m znajduje się Las Mokrzański, pełen ścieżek pieszych i rowerowych, a także historii i tajemnic w postaci chociażby pozostałości po słynnej restauracji na Wiśniowej Górce itp... W tzw. "Lasku Goeringa" znajdziemy pozostałości po potężnej willi wybudowanej w latach 20-tych XXw. za ówczesne 2mln. marek! Była to posiadłość niemieckiej dziedziczki fabryki obuwia.
Niby w mieście, a jednak przy lesie... Niby w mieście, a bez zgiełku i smogu... Wilkszynowi nie zagraża budowa hal przemysłowych, fabryk, magazynów itp... Powietrze tu jest czystsze, niż na pozostałych obrzeżach Wrocławia.
Ta wioska pozostanie urokliwa i przyjazna mieszkańcom przez następne długie lata.
Wlikszyn, jak i cała gmina Miękinia, w ostatnich latach zaliczył ogromny postęp i wzrost atrakcyjności.
Znajduje się tutaj stacja benzynowa, powstał supermarket Kredens, boisko Orlik, Biedronka, nowa biblioteka, świetlica.
W najbliższym czasie planowana jest budowa szkoły. Jest to bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla młodych rodzin z dziećmi, jak również dla ludzi starszych, zmęczonych życiem w zgiełku miasta.
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia całkowita domu: 1065m2!
Powierzchnia użytkowa domu: 819m2!
Działka 3152m2!
Budynek dwupiętrowy, pokryty dachem czterospadowym dachówką ceramiczną, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Budynek składa się z:
- parteru: ok. 260m2
- na parterze znajduje się również garaż dwustanowiskowy, z kanałem o powierzchni ok. 74m2. Garaż wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe Hormann, jest bardzo jasny, posiada 3 okna z roletami antywłamaniowymi.
- parter jest w części wykończony, przez 10 lat funkcjonowało tu biuro agencji reklamowej
- I pietra: ok. 250 m2 z tarasem (ok. 67m2)
- I piętro jest częściowo wykończone, do gruntownego odświeżenia, przez 10 lat spełniało funkcję mieszkalną
- II pietra: ok. 181m2
- stan surowy, do wykończenia
- dodatkowo antresola ok. 130m2
DLA KOGO:
Dla kogoś z wyobraźnią, dla wizjonera!
- Budynek można zaadaptować np. na przedszkole lub żłobek. W związku z zatwierdzoną budową szkoły ok 100m od domu, taka inwestycja na pewno będzie miała spory sens lokalizacyjny, co za tym idzie, finansowy.
- W budynku można wydzielić 3 ogromne mieszkania. Pozwala na to klatka schodowa. Można również zrobić mikrokawalerki, tutaj na ilość wpływa tylko wyobraźnia inwestora, ewentualnie przepisy i ilość okien.
- Budynek świetnie nadaje się na przychodnię lub Centrum SPA. Cisza, brak bliskiej zabudowy wysokiej gwarantuje intymność i wspaniałe miejsce do relaksu, jednocześnie w tak bliskiej odległości od wielkiego miasta.
- W prezentowanym domu można stworzyć Hostel lub miejsce noclegowe dla pracowników, cudzoziemców itp...
Powierzchnia pozwala na zakwaterowanie jednocześnie przynajmniej kilkudziesięciu osób.
- Budynek idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie parkingu na kilkadziesiąt samochodów. Można również dobudować magazyn, halę...
To tylko kilka pomysłów... Tu nie ograniczy Cię powierzchnia, możliwości... Tu granicą jest WYOBRAŹNIA!
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.
Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
tel. 795pokaż telefon
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP819079
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek
Numer oferty: NP819079
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Wilkszyn, Leśna
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)