Dom na sprzedaż Warszawa, Włochy, Przyłęcka

Dom wolnostojący w obszarze Nowych Włoch przystosowany na cele biurowe.  / Dom wolnostojący / Działka 489 m2 / 245,96 m2 / ogród / 2 garaże / przystosowany na cele biurowe / 10 pokoi / możliwość ponownej zmiany na cele mieszkaniowe /  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD  Budynek jest z 1964 roku, w 1988 roku przeszedł rozbudowę i ponownie został wyremontowany 1992 roku. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Jest zadbany i nadaje się do dalszego wynajmu na cele biurowe lub przystosowania ponownie na cele mieszkaniowe. Na podłodze jest parkiet zabezpieczony wykładziną, okna są z PCV. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media, kanalizacja, energia, gaz oraz woda.  Budynek składa się z 4 kondygnacji.  Parter: * 3 pokoje ( jeden z pokoi był kuchnią)  * Wnęka na recepcje (dawna łazienka)  I pietro: * 4 pokoje  * Łazienka II piętro  * 3 pokoje * Łazienka Piwnica użytkowa: * Kuchnia * 2 pomieszczenie techniczne * Garaż na 1 auto INFORMACJE DODATKOWE: * 2 garaże - w poziomie piwnicy w budynku i zewnętrzny LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica świetnie połączona z pozostałą częścią Warszawy: samochodem do centrum dojedziemy w około 20 minut, zaś komunikacją miejską ok. 30 minut; 10 minut pieszo do stacji SKM i przystanku autobusowego.  8 min. do Parku Kombatantów i Stawu Koziorożca. Ze względu na bliskość szkół oraz przedszkoli miejsce jest to idealne dla rodzin z dziećmi ( Szkoła Podstawowa nr 66, Szkoła Podstawowa nr 359; Przedszkole Dzwoneczek, Przedszkole Niepublicznie ,Iskierka', Przedszkole nr 60). W okolicy, sklepy, restauracje,  3 minuty jazdy samochodem do Ursus Faktory.  Zapraszam na prezentacje.  —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (licencja zawodowa nr 26403) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (professional license No. 26403) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— Detached house in the area of Nowe Włochy adapted for office purposes. / Detached house / 245,96 m2 / Plot 489 m2 / Garden / 2 garages / Adapted for office purposes / 10 rooms / Possibility of changing back to residential purposes / LAYOUT OF ROOMS AND STANDARD The building is from 1964, underwent an expansion in 1988 and was renovated again 1992. The technical condition of the building is very good. It is well-maintained and suitable for further rental for office purposes or adaptation again for residential purposes. The floor is parquet protected by carpet, the windows are PVC. The property is supplied with all utilities, sewage, energy, gas and water. The building consists of 4 floors. First floor: * 3 rooms ( one of the rooms was a kitchen). * Recess for reception (former bathroom). 1st floor: * 4 rooms * Bathroom 2nd floor * 3 rooms * Bathroom Utility basement: * Kitchen * 2 technical rooms * Garage for 1 car ADDITIONAL INFORMATION: * 2 garages - in the basement level of the building and outside. LOCATION: Quiet and peaceful neighborhood well connected to the rest of Warsaw: by car to the center in about 20 minutes, while by public transport approx. 30 minutes; 10 minutes on foot to the SKM station and bus stop. 8 minutes by walk to Kombatantow Park and Capricorn Pond. Due to the proximity of schools and kindergartens, the place is ideal for families with children ( Elementary School No. 66, Elementary School No. 359; kindergarten Tinker Bell, Private Kindergarten "Iskierka", Kindergarten No. 60). In the area, stores, restaurants, 3 minutes drive to Ursus Faktory. I invite you to the presentation. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)