Dom na sprzedaż Warszawa,

STAN DEWELOPERSKI 0% PCC, bez prowizji ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA planowane zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r. Dom w Zabudowie Bliźniaczej ( 5 pokoi, 2 łazienki, pom. gospodarcze, pralnia, garderoba, poddasze, garaż na 2 samochody ; - powierzchnia użytkowa - 232,95 m2 (ok) - powierzchnia całkowita -  232,95 m2+ 123m2 poddasze nieużytkowe/ po podłodze,   co daje łączną powierzchnię ok  355 m2  - powierzchnia działki - 533 m2. BUDYNEK 2-KONDYGNACYJNY ( PARTER +PIĘTRO) Z PODDASZEM NIEUŻYTKOWYM (do adaptacji wg potrzeb) Prace postępują zgodnie z harmonogramem, lada dzień będą wylewane stropy nad piętrem. Niewielki zespół 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w centrum Powsina, na granicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziornej. Ekskluzywne wille oferują nie tylko wyjątkowy styl życia, ale także dogodną lokalizację blisko natury i z dala od zgiełku miasta. Osiedle na lekkim wzniesieniu, teren suchy, niezalewowy,  otoczony terenami zielonymi takimi jak Las Kabacki, torfowiska czy malownicze łąki. ZALETY INWESTYCJI; - klasyczna architektura w połączeniu z funkcjonalnym rozkładem funkcji - duże ogrody - wysoka jakość materiałów + wykonania przez ekipy budowlane z wieloletnim doświadczeniem - dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną - każdy z budynków jest ogrodzony, posiada własną bramę i furtkę - wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z       widokiem na tereny zielone. - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji - instalacja do fotowoltaiki - sieci miejskie: wodociągowa, energetyczna, światłowodowa - odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika szczelnego (kanalizacja w planach) PARTER ( 117,19m2 ); - salon z jadalnią i widną kuchnią - spiżarnia, toaleta, hol przedsionek pom. gospodarcze garaż na 2 samochody PIĘTRO ( 115,76m2 ); sypialnia master z łazienką i garderobą 3 pokoje dziecięce/ gabinety łazienka pralnia hol PODDASZE/ nieużytkowe - do własnej aranżacji  ( 39m2 - powyżej 1,9m  / po podłodze 123m2 ); pokój/ strefa rekreacji klatka schodowa Okolica Atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, zarówno miejska - przystanek autobusowy w odległości 200 metrów, jak i samochodowa - 1 km do głównej drogi łączącej Wilanów i Konstancin - Jeziornę i 2km do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy. Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 800m,  w okolicy inne placówki niepubliczne, w tym American School of Warsaw. Plac zabaw dla najmłodszych tuż obok. W promieniu 1 km znajduje się dyskont Biedronka, nieco dalej Carrefour, Auchan, centra handlowe ( Vis a Vis, Plac Vogla ), miejscowe bazarki, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, poczta a to wszystko otoczone terenami zielonymi . Komunikacja Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m, przystanek do stacji metra Kabaty w odległości ok 550 m. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.