Dom 650,0m2, 10 pokoi Warszawa, Wawer
6 000 000 zł 9 230,77 zł/m2

POWIERZCHNIA

650,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

4 813 m2

LICZBA POKOI

10

RODZAJ DOMU

rezydencja

Expander

Szczegóły

Opis oferty

TYLKO U NAS GŁÓWNE ATUTY.   Zielona część Wawra w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka z własnym lasem. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa rezydencyjna. Uliczka o znikomym ruchu aut. Atrakcyjna bryła budynku świetnie wkomponowana w zieleń i las. Duże przeszklenia. Reprezentacyjna klatka schodowa. Przestronny salon o wysokości od 3,8m do ok. 8m. STANDARD Zastosowano wysokiej jakości, trwałe materiały wykończeniowe. Pokrycie dachu łupkiem dachowym. Elewacje domu z piaskowca. Ogrodzenie frontowe obłożone piaskowcem. Brama wjazdowa i furtka wykonane z kutej stali. Okna drewniane (P4). Podłogi z deski dębowej olejowanej. W kuchni i pomieszczeniach sanitarnych oraz technicznych terakota. Armatury GROHE, porcelana VILEROY & BOCH. Wyposażenie kuchni firmy FAGOR. System nagłośnienia BURMESTER. System automatycznego podlewania ogrodu. Ogrzewanie podłogowe. Podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową. Wyjątkowy klimat domu podkreślają zainstalowane w przestrzeni dziennej oryginalne drzwi z ościeżnicami pochodzące z dworu litewskiego z XVII w. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - przestronny hol wejściowy z garderobą w przedsionku - salon z dwustronnym otwartym kominkiem. Salon wysoki do drugiej kondygnacji. Duże przeszklenia z    widokiem na ogród - jadalnia z widokiem na ogród i zieleń - salon telewizyjny, wysoki do drugiej kondygnacji - sala kinowa - toaleta dla gości - główna sypialnia  z garderobą i pokojem kąpielowym z wyjściem do ogrodu, - przestronna kuchnia - spiżarnia - pralnia/suszarnia - kotłownia - garaż na 2 auta Parter łącznie ok. 305m2 Piętro;  - antresola z przeszkleniami pełniąca rolę części rekreacyjnej (bilard) - sypialnia - sypialnia - łazienka z prysznicem sypialnia/gościnna - sypialnia/gościnna - sypialnia/gabinet - łazienka z wanną i prysznicem Łącznie piętro ok. 154m2 II Piętro; - otwarta przestrzeń doświetlona oknami połaciowymi OGRÓD Ogród, zadrzewiony jest sosnami z domieszką brzozy. Ogród został podzielony na trzy strefy. 1. tarasy bezpośredni przy domu:  - najbliższy wyposażony w murowany kominek/grill , - kolejny to pergola obrośnięta bluszczem 2. starannie utrzymany trawnik wyposażony w automatyczne nawadnianie oraz dyskretne oświetlenie.  3. las utrzymany w stanie naturalnym stanowi dopełnienie poprzednich stref.   Podjazdy i ścieżki ogrodowe wykonane zostały z kostki granitowej. W ogrodzie altana ogrodowa z łazienką i pomieszczeniem do przechowywania narzędzi. Całość ogrodu zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku oraz całkowitą prywatność. GARAŻE Garaż na 2 auta przy budynku. Wiata na 2 auta wolnostojąca obok domu. LOKALIZACJA Dobre sąsiedztwo. Zabudowa rezydencyjna wśród lasu sosnowego. Tereny spacerowe i trasy rowerowe. Komfort zamieszkania zapewnia dobra infrastruktura: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja, sklepy, centrum handlowe, apteka, ośrodki opieki zdrowotnej, przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii. Szybki dojazd do Traktu Brzeskiego i do centrum Warszawy. W pobliżu stacja PKP Międzylesie.  Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. KONTAKT - Tomasz Romanowski tel. 730pokaż telefon . Pośrednik odpowiedzialny; Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące MAIN ADVANTAGES Green part of Wawer by the Mazowiecki Landscape Park. Plot with its own forest. Surrounded by villas and residences. Street with negligible traffic. Attractive architecture perfectly integrated into the surrounding greenery and forest. Large glazed surfaces. Spacious living room with ceiling height ranging from 3.8 m to approx. 8 m. STANDARD High-quality, durable finishing materials. Roofing slate on the roof. Sandstone facade. Front fence covered with sandstone. Entrance gate made of forged steel. Wooden windows (P4). Oiled oak flooring. Terracotta in the kitchen, sanitary and technical rooms. GROHE bathroom equipment, VILLEROY & BOCH porcelain. FAGOR kitchen equipment. BURMESTER sound system. Automatic garden irrigation system. Floor heating. Driveway and paths lined with granite blocks. LAYOUT Ground floor: - spacious entrance hall with wardrobe - two-storey-high living room with a two-sided open fireplace. Large glazed surfaces with garden views - dining room with greenery and garden views - two-storey-high TV lounge - cinema room - guest toilet - master bedroom with a walk-in closet and a bathing room, and with exit to the garden - spacious kitchen - pantry - laundry/drying room - boiler room - garage for 2 cars Ground floor - total area of approx. 305m2 First floor: - mezzanine with glazed surfaces, used as a recreational area (billiard) - bedroom - bedroom - bathroom with shower - (guest) bedroom - (guest) bedroom - bedroom/study - bathroom with bathtub and shower First floor: total area of approx. 154m2 Second floor: - open space with roof windows GARDEN Pine and birch trees in the garden. Its space has been divided into three zones: 1. terraces adjacent to the house: - one equipped with a brick fireplace/barbecue, - the other consists of an ivy-covered pergola 2. carefully maintained lawn equipped with automatic irrigation and discreet lighting; 3. natural forest complementing the other zones. Driveway and paths have been lined with granite blocks. The garden also features a gazebo with its own bathroom and a tool storage room. The garden provides perfect conditions for relaxation, and ensures total privacy. GARAGE There is a two-car garage and a two-car free-standing shed next to the house. LOCATION Great neighbourhood featuring villas and residences nestled among pine trees. Numerous walking and cycling routes nearby. Comfortable living conditions are ensured by the neighbourhood’s well-developed infrastructure: nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, stores, shopping centre, pharmacy, health care centres, the Children's Memorial Health Institute, the Institute of Cardiology. Convenient access to the Trakt Brzeski street and the centre of Warsaw.
Numer oferty: 885573338
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Romanowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wawer

Podobne nieruchomości