Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy przedwojenną kamienicę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji – na Pradze Południe przy ul. Sulejkowskiej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ( 0% ). Podstawowe informacje: Działka: 271 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 220 m² Kamienica w całości podpiwniczona (piwnica: 90 m², zaadaptowana na lokal usługowy) Budynek bez nadzoru konserwatora zabytków Lokale mieszkalne i usługowe nie wyodrębnioneRozkład nieruchomości: Parter: dwa mieszkania + lokal usługowy z dodatkowym zejściem do piwnicy (20 m²) Piętro: dwa mieszkania Piwnica: przestrzeń usługowa Media i standard: Pełne podłączenie do mediów miejskich (woda, prąd, gaz, kanalizacja) Ogrzewanie: kotły gazowe (trzy mieszkania z jednym piecem, czwarte z własnym źródłem ogrzewania) Piwnica ogrzewana elektrycznie (grzejniki olejowe)Mieszkania w standardzie do odświeżenia lub modernizacji (podłogi: deski drewniane, terakota, parkiet, panele) Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje: Intensywność zabudowy: do 1,5 Powierzchnia zabudowy: maks. 50% Wysokość budynku: do 15 m (4 kondygnacje) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Lokalizacja: Cicha, kameralna ulica z niską zabudową (domy jednorodzinne, małe budynki wielorodzinne) 6,3 km do Centrum Warszawy Świetna komunikacja: autobusy (123, 125, 135, 141, 145, 158, 182), tramwaj (6), kolej (R7, S1, S10) Atuty inwestycyjne: Możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni (podział mieszkań, modernizacja, rozbudowa) Brak ograniczeń konserwatorskich Idealna lokalizacja na inwestycję mieszkaniową lub usługowąStabilne otoczenie, szybki rozwój infrastruktury miejskiej Podstawowe Rok budowy : 1938 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Do remontu Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-12674-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 12674/DS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Tomaszewski
Nr licencji zawodowej: 1