Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęcka

Dom wielofunkcyjny! Dla dwóch rodzin lub z miejscem na działalność. Duża działka - Metro Bródno 8 min Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 266 m² , z garażem wolnostojącym na dwa auta, położonego na działce o powierzchni 1473 m² - na Białołęce Idealny dla: •⁠ ⁠dwóch rodzin - dwa niezależne mieszkania •⁠ ⁠osób szukających domu z miejscem na działalność gospodarczą: ? gabinet lekarski, ?‍♀️ salon masażu lub kosmetyczny, ? gabinet weterynaryjny, ? przedszkole, ? biuro, lub inny lokal usługowy - drugie mieszkanie można łatwo przekształcić zgodnie z potrzebami. To dom, który łączy komfort życia prywatnego z wygodą pracy na miejscu. Lokalizacja: • zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Warszawy •⁠ ⁠Przystanek autobusowy (linie 104, 314) - bezpośrednie połączenie z II linią metra (Metro Bródno) około 8 min. •⁠ ⁠Dojazd do posesji z dwóch ulic, niezależnie. Rozkład domu: •⁠ ⁠Dwa niezależne mieszkania: •⁠ ⁠Mieszkanie nr 1 (52 m²) - znajduje się na parterze, z osobnym wejściem. Idealne jako: •⁠ ⁠przestrzeń dla drugiej rodziny, •⁠ ⁠mieszkanie na wynajem, (twoje potencjalne dodatkowe zrodlo dochodu) •⁠ ⁠lokal użytkowy: gabinet lekarski, kosmetyczny, masażu, weterynaryjny, przedszkole, biuro lub inna działalność usługowa. •⁠ ⁠Główna część domu (156 m²) - przestronna i funkcjonalna, z dużą kuchnią, salonem, łazienką, pokojami na piętrze i wyjściem na taras z ogrodem. To dom, który oferuje elastyczność i komfort - możesz w nim mieszkać, pracować i inwestować jednocześnie. Szczegółowy rozkład pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć. Garaż i parking: •⁠ ⁠Garaż wolnostojący 48 m2 na dwa samochody •⁠ ⁠Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji Działka: •⁠ ⁠Duża, zadbana działka - 1473 m² •⁠ ⁠Taras z wyjściem na ogród - idealne miejsce na relaks •⁠ ⁠Rzadkość w tej części Białołęki - działki o takim rozmiarze są wyjątkowo trudne do znalezienia! Informacje techniczne: •⁠ ⁠Rok budowy: 2006 •⁠ ⁠Konstrukcja: ceramika + suporex, ocieplenie styropianem 10 cm •⁠ ⁠Dach: dachówka Braas •⁠ ⁠Ocieplenie: wełna mineralna •⁠ ⁠Okna: drewniane •⁠ ⁠Ogrzewanie: dwa piece gazowe: •⁠ ⁠Viessmann z zasobnikiem wody •⁠ ⁠Piec przepływowy •⁠ ⁠Media: •⁠ ⁠prąd •⁠ ⁠woda z sieci miejskiej •⁠ ⁠szambo •⁠ ⁠2 przyłącza gazu z sieci miejskiej • Planowana inwestycja: kanalizacja Stan prawny: •⁠ ⁠Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt Dlaczego warto? •⁠ ⁠Dom wielofunkcyjny - dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy •⁠ ⁠Świetna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej i szybkim dojazdem do Matra 8 min •⁠ ⁠Duża działka z potencjałem - rzadkość w tej okolicy! •⁠ ⁠Gotowy do zamieszkania i prowadzenia działalności " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."