Dom 287,0m2, 8 pokoi Ujście
1 250 000 zł 4 355,40 zł/m2

POWIERZCHNIA

287,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

2 597 m2

LICZBA POKOI

8

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dom Ujście gm. Janów Lubelski Oferujemy Państwu usytuowany na pograniczu województwa lubelskiego i podkarpackiego 285 metrowy dom o nowoczesnej bryle, położony na 26 arowej działce. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Ujście znajdującej się w odległości 20 km od Janowa Lubelskiego, Frampola i Biłgoraja. Dom dzięki swojej 285 metrowej powierzchni oraz licznym udogodnieniom (np. w postaci osobnych łazienek przynależnych do każdego pokoju na piętrze) doskonale nadaje się dla dużej rodziny lub jako pensjonat agroturystyczny. Kupujący zwolniony z 2 % PCC na dom wystawiona będzie faktura VAT. Na 26 arowej działce znajduje się: • otoczony chodnikiem z kostki dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 285 metrów kwadratowych z tarasem wychodzącym na ogród, • duża drewniana altana wypoczynkowa – idealna na miejsce do wieczornego biesiadowania na świeżym powietrzu, • dwustanowiskowy, w pełni zamknięty garaż z drogą dojazdową z kostki, • duży ogród z możliwością zagospodarowania pod basen, jacuzzi lub atrakcje dla dzieci, • parking z kostki przed budynkiem na 8 miejsc parkingowych. Budynek mieszkalny składa się z parteru oraz piętra. Na parterze zlokalizowano: • dużą kuchnię wyposażoną w nowoczesne sprzęty kuchenne oraz szeroką wyspę roboczą z miejscem do siedzenia dla 3 osób, • bardzo przestronną, otwartą na część kuchenną, dobrze doświetloną, liczącą blisko 35 m2 przestrzeń wypoczynkową z kominkiem oraz widokiem na taras i ogród, • toaletę z wydzieloną pralnią, • liczącą 62 m2 salę konferencyjno-bankietową z dużymi oknami, mieszcząca około 25 osób, z możliwością wyjścia na wewnątrz budynku (podcień o powierzchni 25 m2), • pokój z dostępem do toalety (możliwość przeznaczenia pomieszczenia na kolejny pokój lub na szatnię przy sali konferencyjno-bankietowej z dedykowanym wejściem i toaletą), • pomieszczenie gospodarcze/kotłownię, • klatkę schodową. Na piętrze zlokalizowano: • dobrze doświetloną, szeroką klatkę schodową z dodatkową przestrzenią wypoczynkową liczące łącznie 27 m2, • 4 pokoje z wysokimi stropami oraz dużymi oknami liczące od 16,5 do 19 m2 powierzchni – każdy pokój wyposażony jest we własny ciąg sanitarny (łazienkę z toaletą), • 1 pokój z wysokim stropem oraz podwójnymi dużymi oknami liczący ponad 32 m2 powierzchni z własnym ciągiem sanitarnym (łazienka z toaletą). Układ pomieszczeń na parterze budynku, w tym swobodny dostęp do: sporych rozmiarów sali konferencyjno-bankietowej z dedykowanym zapleczem sanitarnym, przestrzeni wypoczynkowej z kominkiem, otwartą kuchnią, toaletą z pralnią, a także 5 przestronnych pokoi z przynależnymi łazienkami, to doskonałe ułożenie pozwalające na prowadzenie pensjonatu agroturystycznego. W tak przygotowanej inwestycji można z łatwością urządzić liczne okolicznościowe uroczystości rodzinne (chrzciny, komunie, przyjęcia zaręczynowe, małe wesela, rocznice ślubu, uroczyste obiady, zjazdy rodzinne, stypy), przyjęcia (urodzinowe, imieninowe, zjazdy klasowe, wieczory panieńskie/kawalerskie), a także kongresy, seminaria oraz integracyjne wyjazdy firmowe, z możliwością zapewnienia noclegu dla Gości. Lokalizacja inwestycji w otoczeniu lasu gwarantuje ciszę, spokój oraz całkowitą prywatność, a znajdujące się w niedalekim sąsiedztwie Park Krajobrazowy Lasy Janowskie oraz dwa rezerwaty przyrody (Kacze Błota i Obary) stanowią idealne miejsca na piesze wędrówki krajoznawcze. Dodatkowo w okolicy znajdują się stawy rybne dające możliwość wędkowania oraz stadnina koni otwarta dla amatorów jazdy konnej. Liczne ścieżki przyrodnicze, trasy rowerowe prowadzące przez malowniczo położone wioski i lasy oraz rzeka Branew przygotowana do spływów kajakowych tworzą ciekawe atrakcje okolicy. Dom jest sprzedawany z całym wyposażenie, oprócz pieca "Rational", który znajduje się w kuchni i chłodni która znajduje się na działce. Jesteś zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na prezentację, która odbędzie się 26.10.2021r. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Pomożemy także w sprzedażny Twojej nieruchomości. Potrzebujesz kredytu ? Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku. Klienci naszego biura otrzymują w prezencie bon rabatowy w wysokości 10% na dowolne produkty w sklepach Leroy Merlin. tel. 793pokaż telefon e-mail. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Aleksander Rozbaczyło – opiekun oferty. Agroturystyka Ujście Pensjonat Ujście "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7760/3685/ODS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Ujście