Dom na sprzedaż Tulce,

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku i prowizji, Faktura VAT, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy), położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Inwestycja stanowi dwa budynki bliźniacze połączone podwójną ścianą szczytową, tworząc łącznie budynek czterolokalowy. W lokalu podwyższono stan deweloperski o gładzie i pomalowanie ścian na biało. EKSPOZYCJA budynku: północ - południe, widok z pokoju dziennego i tarasu na południe Wybrane zalety: - zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze - ocieplenie ścian styropianem o gr. 20 cm - podwójna ściana między bliźniakami - ocieplenie stropu styropianem o gr. 30 cm - brak skosów na piętrze - ściany wewnętrzne pokryte gładzią i pomalowane na biało - podjazdy i taras z kostki poz-bruk ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 45,66 m2 • hol 3,69 m2 • WC 2,52 m2 • kuchnia 8,01 m2 • salon + jadalnia 28,14 m2 • schowek 0,70 m2 • pomieszczenie gospodarcze 2,60 m2 Piętro 48,80 m2 • schody 4,13 m2 • korytarz 4,23 m2 • łazienka 8,45 m2 • pokój 9,47 m2 • pokój 9,44 m2 • pokój 13,06m2 Standard budynku: - fundamenty zbrojone drutem gr. 12mm wylane z betonu C16/20, - ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych izolowanych styropianem wodo-odpornym, - ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem gr. 20 cm a ściany szczytowe gr. 15 cm, wykończonym tynkiem silikonowym o strukturze baranek, kolory z palety firmy STO 373301 oraz 37306 - podział zgodne z wizualizacją, - ściany wewnętrzne pokryte gładzią szpachlową i pomalowane na biało, - stropy - gęstożebrowy typu TERIVA, - konstrukcja dachu ocieplona styropianem średniej grubości 30 cm - stolarka okienna plastikowa w okleinie jednostronnej nr 174 wg wzornika firmy KRISPOL (zewnętrznej) okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo kolor grafitowy (Ral 7016), - instalacja elektryczna 4 punkty zasilania 230V w każdym pomieszczeniu wraz z osprzętem Panasonic Viko Karre W skład instalacji elektrycznej wchodzi także instalacja: - antenowa w salonie 1 gniazdo oraz w sypialniach na piętrze 1 gniazdo (bez osprzętu) - wiązka wyciągnięta w pomieszczeniu gospodarczym, instalacja alarmowa (bez osprzętu), - w kuchni dodatkowe 3 punkty 230V oraz 1- 400V Instalacja CO: - parter - ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, korytarzu, wiatrołapie oraz toalecie, - piętro - w pokojach i łazience ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem znajdującym się w pokoju nr 2, 3 w łazience z wyjściem pod grzejnik typu drabinka (bez grzejnika), - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, - posadzka na parterze, folia PE, styropian gr. 12cm, folia PE, jastrych betonowy gr. 6cm zbrojony włóknem polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy), - posadzka na piętrze, styropian gr. 5cm, folia PE, jastrych betonowy gr. 5cm zbrojony włóknem polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy) - drzwi wejściowe jednolite KMT Plus 75 “90” tłoczenie nr 14 kolor antracyt, - stolarka otworowa wewnętrzna (brak), - ogrodzenie działki (boki i tył) z siatki drucianej powlekanej, bramo-furtka w przypadku lokali 1 i 4 zamontowana w linii budynku malowane proszkowo RAL 7016, - podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej kolor grafitowy, - taras wykonany z kostki betonowej 4×3, 4m, - szambo o pojemności 5m3. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com