Zapraszam do nowoczesnego bliźniaka 107,75 m² w Szczytnikach Duchownych Szczytniki Duchowne - 107,75m²

Nowoczesny bliźniak z piękną działką – Szczytniki Duchowne koło Gniezna

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Szukasz nowego domu, który połączy komfort życia poza miastem z szybkim dojazdem do Gniezna? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Przedstawiamy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107,75 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 525 m². Nieruchomość znajduje się w Szczytnikach Duchownych – spokojnej, rozwijającej się miejscowości położonej zaledwie kilka minut od Gniezna.
Dodatkowym atutem inwestycji jest planowane wykonanie drogi dojazdowej z kostki brukowej, co wpłynie zarówno na wygodę mieszkańców, jak i estetykę całego osiedla.
Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, budowany dla inwestora. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest aż 5 ustawnych pokoi, które z łatwością można dostosować do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy własnych pasji.
Na uwagę zasługują również:

• działka o powierzchni 525 m²,
• przestronny taras o wymiarach około 5 × 7 m,
• dwa miejsca postojowe,
• ogrodzona część ogrodowa,
• ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
• rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach.

Nowoczesna architektura

Bryła budynku została zaprojektowana w nowoczesnym stylu z płaskim dachem, który nie tylko podkreśla współczesny charakter domu, ale niesie również praktyczne korzyści. Brak skosów oznacza większą powierzchnię użytkową pomieszczeń, konstrukcja dobrze radzi sobie z silnym wiatrem, a dach stanowi doskonałe miejsce pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
Solidne wykonanie
Do budowy wykorzystano sprawdzone materiały zapewniające trwałość i wysoką efektywność energetyczną budynku:

• ściany wykonane z pustaka ceramicznego,
• fundamenty, strop oraz posadzki z betonu wodoodpornego klasy B30/W8,
• izolacja ścian styropianem o grubości 20 cm,
• ocieplenie parteru – 18 cm,
• ocieplenie piętra – 8 cm,
• izolacja dachu – 40/20 cm,
• energooszczędna stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi,
• dach zabezpieczony wysokiej jakości papą.
• ściany gotowe do malowania - bez potrzeby gipsowania

Dom budowany "Dla siebie" - Sprzedaż ze względu na zmianę planów inwestora.

Dostępne media
Nieruchomość wyposażona jest w:

• energię elektryczną,
• wodę z sieci miejskiej,
• zbiornik bezodpływowy (szambo).

Bez prowizji
To oferta z rynku pierwotnego, sprzedawana przez biuro współpracujące z inwestorem, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapewniamy doradztwo i usługi kredytowe (również bez prowizji), dzięki czemu proces zakupu odbywa się na korzystnych dla kupującego warunkach.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie cenisz szybki dostęp do miasta, zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń - z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji i umówimy dogodny termin prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1263/14016/ODS