Przestronny dom 140 m² z ogródkiem i potencjałem inwestycyjnym Gniezno, Żwirki i Wigury - 140,0m²

Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w Gnieźnie, przy ul. Żwirki i Wigury.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu w atrakcyjnej części Gniezna, zlokalizowanego przy ul. Żwirki i Wigury, praktycznie w centrum miasta. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub biura.
Dom o powierzchni użytkowej 139,2 m² położony jest na działce o powierzchni 407m2, oferując przestronność i wygodę w centralnej części Gniezna.
Przemyślany układ pomieszczeń
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy (pod całością budynku), co daje dużą funkcjonalność oraz możliwość adaptacji wnętrza do własnych potrzeb.
Każde z pięter mogłoby stanowić odrębne mieszkanie, co czyni dom idealnym rozwiązaniem dla rodziny dwupokoleniowej – zarówno na parterze, jak i na piętrze znajdują się odzdzielna kuchnia oraz łazienka.

• Parter:
  • 2 pokoje – przestronne i pełne światła, idealne do aranżacji w zależności od potrzeb.
  • Kuchnia – z oknem i możliwością łatwej adaptacji.
  • Łazienka – do remontu, z potencjałem na stworzenie komfortowej przestrzeni.
  • Ogród zimowy – idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.

• Piętro:
  • 2 przestronne pokoje -na podłogach parkiet, okna PCV, drzwi drewniane.
  • Kuchnia – wyłożona płytkami ceramicznymi, z przestronnym układem.
  • Łazienka i toaleta – z płytkami ceramicznymi, w pełni wyposażone.
  • Balkon – przestronny, idealny do odpoczynku w ciepłe dni.

Standard wykończenia
Budynek został ocieplony warstwą styropianu (20 cm) w 2000 roku, a dach pokryty papą termozgrzewalną w 2015 roku. Rynny oraz opierzenia wykonane są z blachy ocynkowanej. Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów przyszłego właściciela.
Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie gazowe – grzejniki konwektorowe, instalacja mosiężna.
• Instalacja elektryczna aluminiowa.
• Powierzchnia zabudowy: 87 m².
• Powierzchnia użytkowa: 139,2 m².
• Garaż murowany o pw.35m².
• Cena: 530 000 zł

Lokalizacja – wygodna i centralna.
Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gniezna, przy ul. Żwirki i Wigury, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miasta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności lub biura, ale także stanowi komfortowe miejsce do zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty: Danuta Kolmer-Rozpłochowska tel.730pokaż telefon

* Finansowanie zakupu: U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie. Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. * Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 49/11545/ODS