Dom na sprzedaż Starogard Gdański, Tczewska

Kamienica inwestycyjna w sercu Starogardu Gdańskiego - ul. Tczewska Lokalizacja, która sprzedaje się sama! Centrum miasta, świetna ekspozycja, doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Idealne miejsce na biznes, wynajem lub komfortowe życie w przestronnych wnętrzach z historią. Kamienica z duszą i potencjałem.  Stylowa, solidna konstrukcja z czerwonej cegły, ocieplona, gotowa na adaptację według własnej wizji. To nieruchomość, która nie tylko przyciąga wzrok, ale i daje realne możliwości dochodu.  Parametry nieruchomości: Atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 359,8 m², składającą się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra i poddasza. Idealna inwestycja pod wynajem, działalność usługową lub wielorodzinną zabudowę mieszkaniową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica - 58,8 m² - Przestrzeń gospodarcza lub magazynowa. Parter - 119,1 m² -    Mieszkanie lewe - 54,0 m²                                  Mieszkanie prawe - 56,3 m²                                  Korytarz wspólny - 8,8 m² Parter można wykorzystać pod działalność usługową.  Piętro - 181,9 m² -  Mieszkanie lewe - 51,7 m² + poddasze 26,8 m² = 78,5 m² (4 pokoje, kuchnia, łazienka)                                 Mieszkanie prawe - 46,4 m² + poddasze 27,2 m² = 73,6 m² (4 pokoje, kuchnia, łazienka)                                 Kawalerka - 29,8 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka)  Klatka schodowa - 19,1 m² To rozkładowy budynek z ogromnym potencjałem - może pełnić funkcję inwestycyjną (wynajem mieszkań), zostać zaadaptowany na dom wielopokoleniowy lub przekształcony na działalność usługową (np. biura, gabinety). Działka: 390 m² - ogrodzona, z miejscem na parking lub ogród. Specyfikacja techniczna: Dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Okna: PCV. Dwa niezależne wejścia - większa elastyczność dla najemców i przedsiębiorców. Dlaczego warto? Elastyczność inwestycyjna - stwórz kilka mieszkań lub lokale usługowe - wszystko zależy od Twojego planu. Bezczynszowa nieruchomość - pełna kontrola nad finansami. Gotowy potencjał dochodu pasywnego - idealna dla inwestora. Działka z opcją parkingu lub ogrodu - bonus nie do przecenienia w centrum miasta. Dla kogo? Inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu. Przedsiębiorców (biura, kancelarie, gabinety, usługi). Rodzin szukających przestrzeni z charakterem i historią. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację.  Iwona Dunajska  783-148-856  Kociewskie Nieruchomości