Dom na sprzedaż Staniątki - 173,72m²

Z przyjemnością zapraszamy Państwa na prezentację nowo powstałej inwestycji domów wolnostojących oraz bliźniaka w Staniątkach (Niepołomice). Dom jest wykończony pod klucz w wysokim standardzie i czeka na nowych właścicieli. BRAK PODATKU PCC !!! Nieruchomość: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 173,72 m2 jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe gazowe wykonane na całej powierzchni domu (na górze i na dole). Na parterze oraz piętrze została zamontowana klimatyzacja. Do domu należą dwa miejsca postojowe naziemne w cenie. Dom składa się z: PARTER: - wiatrołap (4,54 m2), - hol (6,03), - kuchnia (8,58 m2), - salon + jadalnia (20,75 m2), - schody (5,83 m2), - schowek (1, 44 m2 bez skosów, ze skosami 5,19 m2), - pokój (8,62 m2), - łazienka (3,22 m2), - kotłownia (7,02 m2). PODDASZE: - pokój (całkowita: 12,98 m2, użytkowa: 11:48 m2), - pokój (całkowita 15,38, użytkowa: 13,76 m2), - pokój (całkowita: 14,12 m2, użytkowa 12,97 m2), - korytarz (całkowita: 4, 08 m2, użytkowa 4,08 m2), - garderoba w pokoju (całkowita: 5,90 m2, użytkowa 4,01 m2), - łazienka (całkowita: 7,61 m2, użytkowa: 7,03 m2). Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan wykończenia domu. Inwestycja cechuje się świetną lokalizacją i dbałością o wysoki poziom materiałów użytych do budowy co będzie miało wpływ na późniejszą eksploatację i energooszczędność budynków. Mini osiedle w zamyśle ma być enklawą spokoju dla jego mieszkańców, miejscem godzącym pracę w mieście wraz z urokami życia podmiejskiego. Wszystkie budynki są wyposażone w dwa miejsca postojowe, instalację pozwalającą na podłączenie fotowoltaiki, co pozwoli na osiągnięcie całkowitej neutralności energetycznej. Do każdego budynku przynależy działka o wielkości 3 - 3,5 a. Domki i teren inwestycji jest wyposażony m.in w: - trzyszybowe okna o podwyższonej akustyczności, wraz z nawiewnikami antysmogowymi, - rozwiązania z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców: ogrodzenie frontowe, drzwi antywłamaniowe, - rozwiązania ekologiczne takie jak: oświetlenie oszczędzające energię, zbiorniki retencyjne z możliwością wykorzystania wody do podlewania ogrodu. Technologia wykonania: - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 15 cm, - ściany konstrukcyjne i działowe: murowane z elementów ceramicznych, - stropy żelbetowe, - balkony żelbetowe, - dach: dach skośny, - stolarka okienna: PCV, - ogrzewanie gazowe. Standard prac wykończeniowych w budynki i na terenie wokół niego: - obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana lub dachówka, - chodniki - kostka brukowa, - budynek ogrodzony, - droga utwardzona. Dostępne media w budynku: - instalacja wodociągowa, - instalacja gazowa, - instalacja kanalizacyjna, - wentylacja grawitacyjna, - instalacja elektryczna, - instalacja internetowa. Zakres i standard wyposażenia lokalu mieszkalnego: Stolarka okienna - PCV Stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe Posadzki - wylewki betonowe Wykończenie ścian - tynk gipsowy Instalacje wod.-kan., c.o.., gaz, elektryczna, internetowa Ogrzewanie - gazowe Wyposażenie drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokalizacja: Staniątki to nieduża miejscowość zapewniająca złoty środek między szybkim dojazdem do Krakowa (15 min samochodem), a relaksem z dala od miasta. Miejscowość znajduje się również bardzo blisko Niepołomic, które prężnie się rozwijają i śmiało można powiedzieć, że są kulturowym przyczółkiem Krakowa. Restauracje, muzea i obiekty użyteczności publicznej nie pozwalają się nudzić. Nieopodal liczne tereny zielone takie jak Puszcza Niepołomicka (8 minut rowerem), Zakrzowiec, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach. W pobliżu przystanek autobusowy MPK i prywatnych przewoźników busowych, kolejowy (w niedalekiej przyszłości linia szybkiej kolejki do centrum Krakowa), W zasięgu kilkuminutowego spaceru szkoła podstawowa i przedszkole, Centrum Handlowe Stawowa oddalone o 3 min. drogi samochodem, SPAR (3 minuty na nogach) w zasięgu 15 minutowego spaceru Lewiatan, Apteka, Sklep Całodobowy, siłownia wraz ze Strefą SPA i kortami tenisowymi. Zabytkowy klasztor w Staniątkach, w którym znajduje się cudowny obraz Matki Boskiej Bolesnej. W okolicy wjazd i zjazd z autostrady. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces ! Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 96/14016/ODS