Dom na sprzedaż Sobótka, Henryka Sienkiewicza - 214,0m²

Oferta tylko w biurze SDP Nieruchomości. OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz tel. 602pokaż telefon LOKALIZACJA: Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej około 214,00 m2 (ok. 195,5 m2 powierzchni użytkowej), urokliwie położony w Sobótce u podnóża góry Ślęża, która należy do Korony Gór Polski, Korony Sudetów Polskich i Korony Sudetów, przy głównej trasie Wrocław-Świdnica. Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w której każdy z budynków jest osobną konstrukcją co znacząco wpływa na walory akustyczne i cieplne budynków, które posiadają osobne ściany. Dojazd drogą asfaltową. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest po generalnym remoncie, umeblowany i czeka na nowego właściciela, który już dziś może cieszyć się bliskością natury we własnym ogrodzie. Dużym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie/piwnica (łącznie ok. 77,80 m2): - Przedsionek (2,2 m2) - Pomieszczenie techniczne (1,1 m2) - Hol (7,6 m2) - Kotłownia (11 m2) - Pomieszczenie na pralkę (1 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (27,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (11,1 m2) - Garaż (16 m2) Parter (łącznie ok. 88,2 m2): - Przedpokój (2 m2) - Kuchnia (11 m2) - Salon (25,8 m2) - Sypialnia (11,8 m2) - Sypialnia (13 m2) - Sypialnia (13 m2) - Łazienka (4 m2) - Korytarz (7,1 m2) Strych (łącznie ok. 29,5 m2): - Otwarta przestrzeń (26,37 m2) - Łazienka (3,13 m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii murowanej w latach 90-tych, po generalnym remoncie zakończonym w maju 2023 roku, Budynek jest ocieplony styropianem, pokryty tynkiem siliksanowym. Dodatkowo poddasze zostało ocieplone wełną (15 cm). Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Tynki wewnętrzne gipsowe. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan, elektryczną i gazową. W domu zamontowano nowoczesne okna spełniające wszystkie normy tj. 5-cio komorowa rama, 3-szybowe, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamek. Ogrzewanie domu - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Buderus oraz kominek (koza). Umeblowana kuchnia wraz z całym sprzętem AGD tj. lodówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik. Na zewnątrz budynku wykonano nowe przyłącza zgodnie z wydanymi pozwoleniami: wod-kan, prąd, gaz oraz przyłącze wody deszczowej. Do posesji został doprowadzony światłowód. Brama garażowa otwierana pilotem. Nowe ogrodzenie. Z salonu wyjście na taras. Zagospodarowana działka obsadzona zielenią, krzewami oraz kwiatami o powierzchni 338 m2. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym sobie ciszę, przestrzeń oraz dostęp do terenów zielonych. Ze względu na lokalizację, będzie to idealny dom dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących z domu. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółowych informacji o ofercie. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 31322
Nr licencji zawodowej: 6592