Dom na sprzedaż Samociążek,
120 m2
780 000 PLN
6 500 zł/m2
Opis
Więcej
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu parterowego z poddaszem i oddzielnym garażem o powierzchni 50 m2, położonego w niezwykle cichym i spokojnym punkcie miejscowości Samociążek 600 m od linii brzegowej Jeziora Lipkusz.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa wykazuje pole powierzchni 715 m2 jest w pełni zagospodarowana trawnikami, krzewami, nasadzeniami. Zaprojektowano i wydzielono taras oraz chodniki z kostki brukowej. Na ogrodzie została również posadowiona drewutnia, narzędziownia oraz murowany garaż.
OPIS DOMU:
Przestronny, jednorodzinny dom piętrowy został oddany do użytkowania w 2000 roku . Wybudowany wg własnego projektu. Pole powierzchni użytkowej (mieszkalnej) wynosi 120 m2 + dodatkowa powierzchnia części niemieszkalnej (garaż) 50 m2 . Poddasze o powierzchni "po podłodze" 66 m2 zostało wykończone wysokość w najniższym miejscu opiewa na 1,10 m, a w najwyższym miejscu 2,46 m2. Budynek z dachem dwuspadowym o jednakowej wysokości. Duże, przesuwne okna prowadzą na zagospodarowany nasadzeniami ogród oraz taras i świetnie doświetlają wnętrze pomieszczenia. Dach o konstrukcji drewnianej, przykryty blachodachówką docieplony wełną mineralną 20 cm. Fundamenty betonowe ściany konstrukcyjne z pustaka z gazobetonu docieplone styropianem o grubości 10 cm. Teren wokół budynku jest ogrodzony przed posesją znajdują się dwa miejsca parkingowe. Ulica jest wyłożona kostka i oświetlona. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna.
Rozkład:
Parter:
- salon: 24 m2;
- sypialnia 1: 12,63 m2;
- sypialnia 2: 12,32 m2;
- kuchnia: 13,73 m2;
- łazienka 1: 7,75 m2;
- korytarz i wiatrołap: 10,14 m2;
Poddasze mierzone po podłodze:
- łazienka 2: 6 m2;
- pokój 1: 35 m2;
- pokój 2: 25 m2.
Garaż: 50 m2.
MATERIAŁY BUDOWLANE:
Konstrukcję budynku tradycyjną, murowaną stanowią:
- fundamenty żelbetowe z betonu
- ściany fundamentowe z pustaków betonowych na zaprawie cementowej, ocieplone styropianem;
- ściany zewnętrzne parteru i poddasza murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 10cm;
- ścianki działowe z bloczków gazobetonowych;
- dach o konstrukcji z drewna, ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm. Pokrycie dachu blachodachówka.
MEDIA:
1. Źródłem ciepła w budynku jest kocioł na paliwo stałe (eko-groszek). Emiterami ciepła są grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu koza opalany drewnem, umieszczony w salonie.
2. Na działce znajduje się dodatkowe pomieszczenie drewutnia z narzędziownią oraz garaż murowany.
3. Woda i kanalizacja doprowadzona do domu jest gminna.
4. Gaz w drodze dojazdowej.
5. Światłowód.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom jest w świetnym stanie technicznym, część zewnętrzna i wewnętrzna są niezwykle zadbane. Na przestrzeni lat regularnie były remontowane i odnawiane:
- w 2015 roku remont nowa elewacja, wymiana okien przesuwnych
- w 2018 roku remont łazienki dół z wymianą podłogi na granitową i stworzeniem granitowej półki pod umywalkę
- w 2019/2020 remont pokoi malowanie ścian, położenie dekoracyjnego stiuku, położenie paneli, remont kuchni z zabudową, remont górnej łazienki
Podłogi: panele (salon, pokoje), kafle (korytarz, kuchnia), łazienka dół (kafle granitowe), łazienka góra (mikrocement)
Okna: energooszczędne PVC;
Parapety: konglomerat;
Zabudowa kuchenna: projektowana na wymiar, zawierająca wszelkie urządzenia agd (płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny w zabudowie słupkowej, zlewozmywak, zmywarkę, okap) ;
Ściany: gładzie gipsowe, dekoracyjny stiuk, łazienka dół (kafle marmurowe),
Schody na piętro: metalowe wyłożone granitem.
Umeblowanie ruchome, widoczne na zdjęciach jest elementem do uzgodnienia.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Samociążek, w gminie Koronowo. Najbliższe otoczenie zapewnia mnogość ścieżek spacerowych i rowerowych pośród lasów. Odległość od Bydgoszczy wynosi ok.20 km. Najbliższy sklep znajduje się w odległości 550 m i 750 m. Dojazd do posesji od głównej szosy stanowi droga utwardzona i oświetlona. W miejscowości znajdują się przystanki autobusowe i autobusów szkolnych. W odległości 600 m jest dostęp do plaży Jeziora Lipkusz i 900 m do nadbrzeża rzeki Brda.
CENA: 780.000zł
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 5
- Powierzchnia całkowita:
- 120 m2
- Lokalizacja:
- województwo: kujawsko-pomorskie powiat: bydgoski gmina: Koronowo miejscowość: Samociążek