Dom na sprzedaż Ruś,

Nowy wykończony parterowy dom w Rusi blisko Olsztyna Oznaczenie granic działki jest orientacyjne. Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/q2cYKuanvK9NXR3NA OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Rusi, nr bud. 119, gm. Stawiguda. Z Rusi do granic Olsztyna jest zaledwie około 5 km. W Rusi znajdziemy m. in. szkołę podstawową, jezioro Kielarskie, rzekę Łynę, las i park. Do Rusi dojeżdżają gminne autobusy. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1132 m2. Działka otoczona jest płotem panelowym oraz siatką. Podjazd do garażu, ścieżka do domu oraz taras wyłożone są kostką brukową. Na działce znajduje się ziemianka. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową. BUDYNEK Budynek składa się z parteru oraz strychu. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 189,4 m2, a użytkowa około 114,95 m2. Parter składa się z 2-stanowiskowego garażu, kotłowni/pralni, holu, kuchni, 2 łazienek, 4 pokoi oraz salonu z wyjściem na taras. Dom został wybudowany w 2022 roku z gazobetonu oraz został docieplony styropianem 20 cm. Posiada plastikowe 3-szybowe okna. Na podłogach położone są panele oraz gres. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażony jest w system rekuperacji i uzdatniania wody. MEDIA Woda: gminna Kanalizacja: gminna OGRZEWANIE Dom oraz ciepła woda ogrzewane są za pomocą gruntowej pompy ciepła. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój i bliskość natury. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel. 604 290 920 e-mail: t.sztyburski@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)