Dom na sprzedaż , Leśna

Na sprzedaż, pensjonat nad morzem, Rowy ul. Leśna, gmina Ustka, 3.880.000-PLN Na sprzedaż dochodowy pensjonat w centrum Rowów, w odległości 350 metrów od plaży. Budynek wolnostojacy o powierzchni całkowitej 480 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1002 m2. Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem całoroczny bądź sezonowy. Pensjonat z możliwością prowadzenia całorocznej działalności, posiadający własny parking, teren nieruchomości ogrodzony. CENA: 3.880.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 350 m od plaży w Rowach oraz 200 m od portu, w otoczeniu zabudowa letniskowo-pensjonatowa. Do centrum miejscowości 100 m. Budynek zbudowany w technologii suporex. Pod tarasem posadowiony garaż, z bezpośrednim wejściem z ogrodu. W skład pensjonatu wchodzą: PARTER: - wiatrołap - kotłownia - 4 pokoje - duży, przestronny salon - kuchnia - łazienka - hol - klatka schodowa I PIĘTRO: - 7 pokoi z łazienkami ( pokoje 3-osobowe) II PIĘTRO - 5 pokoi z łazienkami - pomieszczenie gospodarcze NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Budynek oddany do użytkowania w 2005 roku - Powierzchnia całkowita budynku: 480 m2 - Powierzchnia działki: 1002 m2 - Budynek trzykondygnacyjny - Ogrzewanie budynku : C.O. (olejowe) oraz kominkowe - Fotowoltaika net-metering o mocy 6,2 kWh - Na części parteru ogrzewanie podłogowe - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wybudowania punktu handlowego o powierzchni do 400 m2 - Okna drewniane skrzynkowe - Pokrycie dachowe: gonty bitumiczne - Ogrodzenie metalowe- słupki metalowe - Na części parteru podłoga drewniana, na I piętrze panele, na II piętrze podłoga drewniana - Odległość 200 metrów od portu i 350 metrów od plaży. Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka, która graniczy ze Słowińskim Parkiem Narodowym. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.