Dom na sprzedaż Reda, Pszenna

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!  Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122m2 położony w cichej, zielonej części Redy.  Powierzchnia: 121,91m2 Powierzchnia ogródka: 129,20m2 Nieruchomość składa się z: Na parterze:  - salon z aneksem kuchennym (30,57m2) - wc (3,28m2) - hol (11,18m2) - przedsionek (1,80m2) - garaż (16,57m2) Na piętrze: - sypialnia (13,92m2) - sypialnia (13,83m2) - sypialnia (13,92m2) z garderobą (3,68m2) - łazienka (5.26m2)  - hol (6,50m2)  Szczegóły inwestycji * Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni 122m każdy. * Każdy dom posiada ogrzewany garaż w bryle budynku i własny ogród z tarasem. * Cała posesja jest ogrodzona, podjazdy i chodniki ułożone w kostce brukowej i zamknięta bramą przesuwną z napędem. Standard wykończenia * Domy wybudowane z pustaka silikatowego i docieplone warstwą styropianu 18cm. * Dach docieplony pianą PUR i pokryty dachówką. * Całość zamykają trzyszybowe okna i antywłamaniowe drzwi. W garażu zamontowana została brama segmentowa firmy Wiśniowski.  Standard wykończenia: Tynki gipsowe Posadzki betonowe Instalacja elektryczna Instalacja alarmowa Instalacja TV Instalacja Internetowa Przygotowana instalacja pod fotowoltaike Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem każdego pomieszczenia Piec gazowy Instalacja wod-kan Media Gaz , prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska Harmonogram prac: I etap: Koszt zakupu gruntu, dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę, przygotowanie placu budowy, co stanowi 20% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 30.09.2024r. II etap: wybudowanie stanu zero (wykop, fundamenty, izolacje fundamentowe), co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.10.2024r. III etap: wybudowanie ścian zewnętrznych parteru, stropu nad parterem oraz ścian zewnętrznych drugiej kondygnacji we wszystkich budynkach, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.12.2024r. IV etap: konstrukcja i pokrycie dachu, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.01.2025r. V etap: rynny, opierzenia, stolarka okienna, ścianki wewnętrzne, tynki wewnętrzne, instalacje elektryczne, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.03.2025r. VI etap: posadzki i wylewki, ocieplenie budynków, elewacje, stolarka drzwiowa zewnętrzna, pełne instalacje hydrauliczne, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.05.2025r. VII etap: zagospodarowanie terenu, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 30.06.2025r. Przekazanie lokali zostało zaplanowane na II kwartał 2025. Lokalizacja: Reda to nowoczesne miasto, które stanowi jedno z miast Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz jest częścią aglomeracji Trójmiasta. Wygodna sypialnia większych miast, takich jak Gdynia, czy Wejherowo z dogodna komunikacją miejską. Samochodem natomiast możemy bardzo szybko przedostać się do Wejherowa, całego Trójmiasta, a nawet na Półwysep Helski. Zapraszam na prezentację! Michał Grześkowiak  PH588203