Przestronny dom 4 pok. dwupoziomowy, bez prowizji. Rabowice, Barwna - 83,7m²

4 pokoje | 83 m² | Dwupoziomowe
Przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 83,67 m² z dużą strefą dzienną na parterze oraz trzema niezależnymi sypialniami na piętrze.

Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu
✔ Bez PCC
✔ Bez prowizji
✔ Bez ukrytych kosztów

Podstawowe informacje
● Powierzchnia użytkowa: 83,67 m²
● 4 pokoje – salon + 3 oddzielne sypialnie
● Dwie kondygnacje
● Duży pokój dzienny z jadalnią – 25,95 m²
● Oddzielna kuchnia – 8,36 m²
● Łazienka na piętrze – 6,83 m²
● Dodatkowe WC na parterze
● Pomieszczenie gospodarcze – 3,17 m²
● Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną

Wymiary
Parter – 42,52 m²
➤ Pokój dzienny z jadalnią – 25,95 m²
➤ Kuchnia – 8,36 m²
➤ Wiatrołap – 3,82 m²
➤ Pomieszczenie gospodarcze – 3,17 m²
➤ WC – 1,22 m²
Piętro – 41,15 m²
➤ Pokój – 10,58 m²
➤ Pokój – 10,31 m²
➤ Pokój – 10,11 m²
➤ Łazienka – 6,83 m²
➤ Korytarz – 3,32 m²

Standard
★ Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach
★ Trzy niezależne sypialnie na piętrze
★ Duża strefa dzienna na parterze
★ Oddzielna kuchnia
★ Duża łazienka + dodatkowe WC
★ Osobne pomieszczenie gospodarcze
★ Czytelny podział na część dzienną i prywatną

Pomieszczenia
Parter został zaprojektowany jako wygodna część dzienna. Centralnym punktem jest pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 25,95 m². Duża powierzchnia pozwala swobodnie urządzić zarówno część wypoczynkową, jak i pełnowymiarową jadalnię.
Dużym atutem jest oddzielna kuchnia o powierzchni 8,36 m². To rozwiązanie dla osób, które nie chcą łączyć kuchni bezpośrednio z salonem.
Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które może zapewnić dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz osobne WC.
Piętro stanowi prywatną część lokalu. Znajdują się tutaj aż trzy ustawne pokoje o powierzchni około 10–10,5 m² każdy. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu.
Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronna łazienka 6,83 m².

Wykończenie Pod Klucz
★ Możliwość kompleksowego wykończenia według wybranego standardu
★ Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia
★ Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram
★ Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców
★ Krótki czas realizacji – gotowe do zamieszkania lub wynajmu
★ Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów
★ Idealne rozwiązanie dla osób kupujących bez konieczności samodzielnego nadzorowania prac
Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie.

Lokalizacja i dojazd
● Lokalizacja w rejonie Swarzędza
● Dogodny dostęp do Poznania
● Dobra propozycja dla osób pracujących w Poznaniu i szukających większej przestrzeni poza centrum
● Kameralna zabudowa mieszkaniowa

Otoczenie
✓ Spokojny charakter zabudowy
✓ Układ odpowiedni dla rodziny
✓ Więcej przestrzeni niż w typowym mieszkaniu w budynku wielorodzinnym
✓ Dobry kompromis pomiędzy dostępem do miasta a komfortem codziennego życia

5 powodów, dla których warto
✓ 83,67 m² powierzchni użytkowej
✓ 3 niezależne sypialnie na jednej kondygnacji
✓ Duża strefa dzienna – salon z jadalnią 25,95 m²
✓ Oddzielna kuchnia 8,36 m²
✓ Łazienka + osobne WC + pomieszczenie gospodarcze

Kontakt
Bartosz Jarzemski
Expander Nieruchomości
tel. 664pokaż telefon
e-mail: bartosz.jskontaktuj się
Licencja pośrednika nr 30117
Nr lokalu: H18B

Ogłoszenie, w razie wątpliwości, poczytuje się nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Art. 71 KC

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1980-DS-EXPANDER/1/6