Dom na sprzedaż Rąbień, Wycieczkowa

PRZESTRONNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W RĄBIENIU WOLNY OD ZARAZ Przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 210 m 2 z garażem w bryle o powierzchni około 20 m 2 zaprojektowany został z myślą o wysokim komforcie domowników, stawiając przestrzeń jako jeden z priorytetów. Nieruchomość dzielą zaledwie 3 minuty drogi od wjazdu na drogę S14 i 5 minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Dom znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy, nie brakuje jednak zielonych przestrzeni, wystarczy 15 minut spaceru by znaleźć się w zielonych lasach rezerwatu Torfowiska Rąbień. W odległości około 1 km dostęp do najbliższych sklepów i punktów usługowych na terenie Aleksandrowa Łódzkiego. UKŁAD FUNKCJONALNY Na działce o powierzchni około 1070 m 2 , znajduje się dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku oraz piwnicą o łącznej powierzchni około 210 m 2 . Układ pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m 2 ) : wygodny salon z parkietem ułożonym w jodłę klasyczną o powierzchni około 24 m 2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród oddzielona od salonu ścianą, ergonomiczna kuchnia o powierzchni około 9 m 2 pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 15 m 2 łazienka oraz osobne pomieszczenie toalety funkcjonalny przedpokój z szafami, oddzielony od pozostałej części domu PODDASZE (łączna powierzchnia pomieszczeń po podłodze około 75 m 2 , z uwzględnieniem skosów około 60 m 2 ): open space do dowolnej aranżacji (możliwość wydzielenia pokoi) o powierzchni podłogi około 41 m 2 z wyjściem na balkon sypialnia o powierzchni podłogi około 12 m 2 sypialnia o powierzchni podłogi około 16 m 2 pokój kąpielowy o powierzchni podłogi około 12 m 2 Co więcej, z poziomu parteru znajduje się zejście do najniższego poziomu (wysoka piwnica/suterena), w którym znajduje się kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji, w tym także przejście do garażu. Pomieszczenia te mogą pełnić rolę pomieszczeń do pracy lub rozwijania hobby (posiadają okna), a także stanowić zaplecze do przechowywania rzeczy niecodziennego użytku. WYSOKA PIWNICA/SUTERENA (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m 2 ) : garaż o powierzchni około 20 m 2 (szerokość wrót garażowych około 2,4 m) kotłownia pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7,5 m 2 pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m 2 STANDARD WYKOŃCZENIA Choć dom powstał w latach 90-tych jego bryła wciąż wpisuje się w aktualne trendy. Okna z ekspozycją na wschód i zachód idealnie doświetlają główne pomieszczenia. Układ funkcjonalny jest przemyślany i pozwala na zastosowanie wielu rozwiązań adaptacyjnych. Budynek w całości wykończony łącznie z najniższą kondygnacją. Budynek wykończony ponad 20 lat temu. Niewątpliwym atutem tego domu jest zaaranżowany ogród, z utwardzonym podjazdem i wieloletnimi nasadzeniami, a także urządzonym tarasem, dostępnym z salonu. Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony, a ogród urządzony i zadbany. Instalacje: gaz z sieci w ulicy (budynek niepodłączony) ogrzewanie - piec na olej napędowy (czynny) lub piec na ekogroszek (obecnie nieczynny) instalacja siły w pomieszczeniach sutereny kanalizacja sieciowa woda sieciowa Budynek powstał w oparciu o pozwolenie na budowę z 1993 roku. Wyjątkowy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim oraz trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia blisko miasta. Dom wolny od zaraz. Cena: 849 000 zł. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo