Ekskluzywna willa 210 m² z basenem i ogrodem Włochy, Provaglio d'Iseo - 400,0m²

Ta ekskluzywna willa, zaprojektowana w całości na jednym poziomie mieszkalnym o powierzchni 210 m², oferuje płynny rozkład pomieszczeń bez barier architektonicznych, stworzony z myślą o osobach poszukujących przestronnych, połączonych ze sobą przestrzeni bez utraty funkcjonalności. Obiekt jest obecnie w trakcie budowy, co daje możliwość dostosowania wykończeń i detali w celu spersonalizowania go zgodnie z własnymi potrzebami.
Powierzchnię mieszkalną uzupełnia przestronna piwnica o powierzchni 153 m², przeznaczona na kotłownię i pralnię, z dużym potencjałem do dalszego wykorzystania. Na zewnątrz weranda o powierzchni 83 m² w naturalny sposób rozszerza przestrzeń mieszkalną w kierunku ogrodu, tworząc ciągłość między wnętrzem a otoczeniem, co jest szczególnie podkreślone przez orientację w osi wschód-zachód, przy czym główne elewacje skierowane są na południe, co zapewnia maksymalne nasłonecznienie.
Ogród rozciąga się na powierzchni 900 m² i otacza posesję z kilku stron. Prywatny basen wbudowany w ziemię jest dostępny jako opcja dodatkowa i nie jest wliczony w cenę. Wyposażenie parkingowe obejmuje garaż o powierzchni 46 m² w stylu „amerykańskim” — o podwójnej szerokości — oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.
Cena dotyczy gotowego domu, wraz ze wszystkimi wykończeniami i instalacjami opisanymi w specyfikacji.
Pod względem energetycznym willa została zaprojektowana tak, aby osiągnąć klasę A3 dzięki zintegrowanemu systemowi obejmującemu ogrzewanie podłogowe z panelami promiennikowymi i pompą ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, grubą izolację zewnętrzną z wysokowydajnej cegły, wełnę skalną do izolacji wewnętrznej oraz ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych. W cenie zawarte jest przygotowanie i dostawa instalacji antywłamaniowej, klimatyzacji, wideodomofonu oraz kontrolowanej wentylacji mechanicznej (VMC).
W kwestii podatkowej przewidziano odliczenie w wysokości 50% kosztów budowy lub zakupu garażu i miejsc parkingowych, do maksymalnej kwoty odliczenia wynoszącej 96 000 euro.
Willa położona jest w Provezze di Provaglio d'Iseo, w najbardziej wysuniętej na północ części regionu Franciacorta, około 15 km od Brescii i 3 km od jeziora Iseo. Działka stanowi część planu podziału „Borgo Badia”, położonego na terenie rozległego sadu otoczonego odrestaurowanym murem z suchego kamienia, z widokiem na równinę wokół miejscowości. Specyfikacja techniczna oraz plany projektowe są dostępne w naszym biurze.

Nr kat. IS-89

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie Państwa wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do nabycia wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Iseo.