Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na jezioro Garda Włochy, Manerba del Garda - 250,0m²

W jednej z najbardziej urokliwych miejscowości nad Jeziorem Garda, w dominującej lokalizacji i doskonale wkomponowanej w otoczenie zapewniające absolutny spokój, oferujemy ekskluzywną, nowo wybudowaną willę wolnostojącą, z której rozciąga się po prostu niezwykły, niczym nieprzesłonięty widok na jezioro.

Położona wśród zieleni i ciszy, a jednocześnie w dogodnej odległości zarówno od przystani jachtowej, jak i centrum Manerba del Garda, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję dla osób pragnących mieszkać w zacisznym otoczeniu, nie rezygnując przy tym z wygody wynikającej z dostępu do głównych udogodnień i najpiękniejszych plaż nad jeziorem.

Współczesna architektura została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać panoramę i naturalne światło, tworząc płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Sercem willi jest przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią, wzbogacona dużymi przeszkleniami, które otwierają się na wspaniałą werandę i prywatny ogród z basenem panoramicznym, oferując zapierający dech w piersiach widok na jezioro i otaczający krajobraz.

Na parterze znajduje się elegancki apartament dwuosobowy z prywatną łazienką i garderobą, z którego również rozciąga się wspaniały widok na ogród, basen i jezioro, a także dodatkowa łazienka obsługująca część dzienną.

Piętro wyższe przeznaczone jest na drugą elegancką sypialnię małżeńską z prywatną łazienką i dużym tarasem panoramicznym – ekskluzywną przestrzeń, z której można podziwiać wyjątkowy widok na Jezioro Garda i jego malownicze krajobrazy.

Szczególną uwagę poświęcono również piwnicy, zaprojektowanej nie jako zwykła przestrzeń pomocnicza, ale jako prawdziwe przedłużenie domu. Oprócz przestronnego garażu, pomieszczenia technicznego i pralni projekt przewiduje dodatkowe pomieszczenia, które można w pełni dostosować do własnych potrzeb – idealne do stworzenia dodatkowych sypialni, strefy wellness, siłowni, gabinetu lub przestrzeni przeznaczonych na spędzanie wolnego czasu.

Charakterystycznym elementem nieruchomości jest również urokliwy podziemny dziedziniec z roślinnością, zaprojektowany jako prawdziwa oaza naturalnego światła, która podkreśla i rozjaśnia pomieszczenia na niższym poziomie, nadając przestrzeniom charakter, elegancję i komfort.

Willa znajduje się obecnie w zaawansowanym stanie surowym i jest oferowana na tym etapie, aby dać nabywcy możliwość całkowitego dostosowania rozkładu wnętrz, wykończeń oraz wyposażenia technicznego. Przewiduje się bowiem specyfikację o wysokim standardzie jakościowym, obejmującą najnowocześniejsze instalacje oraz rozwiązania zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania, efektywność energetyczną oraz najwyższą jakość wykonania.

Ekskluzywna nieruchomość stworzona z myślą o tych, którzy poszukują wyjątkowej rezydencji, łączącej współczesną elegancję, prywatność, kontakt z naturą oraz jeden z najpiękniejszych widoków panoramicznych, jakie ma do zaoferowania Jezioro Garda.

Willa, stworzona z myślą o klientach poszukujących najwyższej jakości mieszkaniowej, komfortu i ekskluzywności, została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi i energetycznymi, ze szczególnym uwzględnieniem wydajności, dobrego samopoczucia i trwałości. Specyfikacja techniczna przewiduje instalacje najnowszej generacji, w tym ogrzewanie podłogowe, kontrolowaną wentylację mechaniczną, klimatyzację, instalację fotowoltaiczną, przygotowanie do automatyki domowej, monitoring wizyjny oraz zintegrowane systemy bezpieczeństwa. Wysoka jakość przegród budowlanych, staranne izolowanie termiczne i akustyczne, okna i drzwi o wysokiej wydajności oraz dbałość o każdy szczegół konstrukcyjny zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić niskie zużycie energii, maksymalny komfort mieszkania oraz parametry energetyczne na najwyższym poziomie w tej kategorii. Projekt dopełnia wspaniały basen bezkrawędziowy z panoramicznym widokiem, rozległe prywatne tereny zielone oraz możliwość indywidualnego dostosowania wykończeń, materiałów i wnętrz, co pozwala stworzyć ekskluzywną i niepowtarzalną rezydencję z widokiem na jedną z najbardziej prestiżowych panoram Jeziora Garda.

Manerba del Garda to jedna z najbardziej urzekających i poszukiwanych miejscowości na breskijskim brzegu Jeziora Garda, ceniona za niezwykłe piękno krajobrazu, autentyczną atmosferę oraz wysoką jakość życia. Otoczona łagodnymi wzgórzami, gajami oliwnymi i winnicami, oferuje niezwykle malownicze widoki i wyjątkowe otoczenie przyrodnicze, co sprawia, że jest to uprzywilejowana destynacja zarówno dla turystów z całego świata, jak i dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji nad jeziorem.

Słynąca z twierdzy Rocca di Manerba i wspaniałych plaż miejscowość doskonale łączy spokój z bogatą ofertą usług, dzięki obecności przystani jachtowych, renomowanych restauracji, szlaków przyrodniczych oraz łatwego dostępu do wszystkich najważniejszych udogodnień. To miejsce, gdzie natura, elegancja i dobre samopoczucie łączą się, zapewniając relaksujący i wyrafinowany styl życia w jednej z najbardziej prestiżowych scenerii nad Jeziorem Garda.

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie Państwa wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do nabycia wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Garda.