Dom na sprzedaż Włochy, Limone sul Garda - 179,0m²

W Limone sul Garda, w jednym z najbardziej urzekających zakątków nad jeziorem, znajduje się prestiżowa, nowo wybudowana willa, która urzeka wyjątkowym widokiem i atmosferą całkowitej prywatności – idealne miejsce na Twoje główne miejsce zamieszkania.

Nieruchomość zajmuje powierzchnię ponad 250 m² i dysponuje rozległym ogrodem o powierzchni około 600 m², którego uroku dodają drzewa oliwne otaczające dom i podkreślające jego harmonię z otaczającym krajobrazem.

Wnętrza są jasne i przytulne: część dzienna stanowi dużą, panoramiczną przestrzeń otwartą, która płynnie łączy się z przestrzeniami zewnętrznymi, natomiast część sypialna obejmuje dwie sypialnie, w tym apartament główny z obszerną garderobą.
W domu znajdują się trzy łazienki: główna łazienka z wanną z hydromasażem, łazienka dla gości z prysznicem oraz dodatkowa łazienka w piwnicy z prysznicem o wymiarach 140 × 100 cm.

Nieruchomość uzupełnia duży garaż mogący pomieścić kilka pojazdów, prywatny ogród z wiekowymi drzewami oliwnymi oraz obszerne pomieszczenia w piwnicy, idealne na tawernę, strefę wellness, gabinet lub pomieszczenie hobbystyczne.

Willa została zaprojektowana z dużą dbałością o komfort mieszkania i efektywność energetyczną.

Konstrukcja z zbrojonego porotonu, pozbawiona filarów, eliminuje mostki termiczne i gwarantuje maksymalną solidność.
Powłoka ścienna składa się z warstw o wysokiej wydajności termicznej: wewnętrznej warstwy o grubości 25 cm z wełny skalnej o wysokiej gęstości oraz dodatkowej zewnętrznej warstwy z porotonu o grubości 8 cm.
Wykończenia, wykonane z tynku oddychającego i kolorowego tynku dekoracyjnego, zapewniają trwałość i stabilność koloru, natomiast okna i drzwi z drewna/aluminium z potrójnymi szybami, uzupełnione aluminiowymi żaluzjami, oferują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Wyposażenie instalacyjne jest kompletne i nowoczesne: instalacja elektryczna z alarmem obwodowym i czujnikami na oknach i drzwiach, monitoring wizyjny z rejestratorem, gniazdko do ładowania samochodu elektrycznego, sieć danych i antena telewizyjna, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną oraz już aktywne przyłącze trójfazowe o mocy 10 kW.

Instalacje grzewcze i hydrauliczne obejmują przygotowanie do montażu pompy ciepła i klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe podzielone na strefy, piec podłączony do bojlera, który ogranicza pracę pompy ciepła, a także w piwnicy przygotowanie do montażu komina, pralnię i aneks kuchenny.

Ta willa stanowi ekskluzywne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej rezydencji, idealnie wkomponowanej w wyjątkowy krajobraz Jeziora Garda, gdzie zaawansowana technologia, komfort i panorama łączą się, tworząc mieszkanie na najwyższym poziomie.

Nie przegapcie okazji, aby obejrzeć swój przyszły dom marzeń!

Skontaktujcie się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę.

Uwaga dotycząca przejrzystości: Niektóre zdjęcia w tym ogłoszeniu mogły zostać przetworzone lub ulepszone za pomocą narzędzi sztucznej inteligencji (AI).

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości.
Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi.
Dla nas "pełna obsługa" to nie tylko słowo, ale filozofia firmy.
Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.