Dom na sprzedaż Poznań, Józefa Piłsudskiego

Budynek mieszkalny z zabudowaniami w centrum Poznania (Rataje – Żegrze) – ogromny potencjał! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 (+ powierzchnie dodatkowe – piwnica i strych), położonego na działce o powierzchni 707 m2, zlokalizowanej w dzielnicy Rataje (Żegrze) w centrum Poznania, przy ul. Piłsudskiego. Na działce znajdują się także wiata garażowa, garaż oraz zabudowania gospodarczo-usługowe. Powierzchnię mieszkalną tworzą dwa mieszkania, każde na osobnym poziomie, z niezależnymi wejściami. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - trzy pokoje, kuchnia ze skrytką, łazienka, korytarz, weranda. *PIĘTRO: - cztery pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz i klatka schodowa. *BUDYNEK JEST PODPIWNICZONY. Teren zewnętrzny: - część ogrodowa od frontu posesji, z drzewostanem, - działka opłotowana, dwie bramy wjazdowe (z dwóch ulic) – działka narożna, drogi asfaltowe. Standard wykończenia nieruchomości: Zarówno wnętrze domu jak i elementy zewnętrzne wraz z instalacjami wymagają gruntownego remontu. Stan budynków gospodarczo-usługowych na pewno wymaga sprawdzenia przez fachowca. Mimo to, nieruchomość ma ogromny potencjał – zarówno pod kątem mieszkalnym dla rodziny lub dwóch rodzin (nowa aranżacja dużej powierzchni mieszkalnej na całej powierzchni lub dwóch niezależnych mieszkań na dwóch poziomach), jak i pod kątem inwestycyjnym (przekształcenie na budynek usługowy – gabinety, siedziba firmy, inne usługi). Ta nieruchomość czeka na właścicieli, które tchną w nią nowe życie! Okres budowy budynku mieszkalnego szacuje się na 1949 rok. Dodatkowe zalety: - doskonała lokalizacja – centrum Poznania (blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego), pełna infrastruktura - liczne sklepy, markety, centra handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne, bliskość Malty i terenów rekreacyjnych, - materiał budowy – czerwona oryginalna cegła, ocieplina + tynk, dach skośny kryty blachodachówką, okna w większości wymienione na plastikowe, - wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód), - wydzielona, niewielka część działki jest dzierżawiona pod paczkomat INPOST. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790-402-405 e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl www.pepeta.pl