Dom bliźniaczy 134 m² z garażem i ogrodem (Poznań Wola) Poznań, Wola, Startowa - 134,31m²

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻYM GARAŻEM I OGRÓDKIEM - POZNAŃ WOLA

Dom w zabudowie bliźniaczej na Woli | Garaż wolnostojący 30 m² | Kameralny ogród | Funkcjonalny rozkład | Blisko Rusałki | Poznań

Prezentujemy ofertę przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w cichej i zielonej części Poznania - na osiedlu Wola. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń z pełnym podpiwniczeniem zaadaptowanym na cele mieszkalne oraz rekreacyjne. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, przestrzeni oraz szybkiego dostępu do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 134,31 m² rozplanowany na trzech poziomych strefach:

Poziom -1 (Piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne, h = 2,18 m):

Pokój z kominkiem - klimatyczna przestrzeń do wypoczynku i spotkań,

pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze,

łazienka z prysznicem,

korytarz / komunikacja.

Poziom 0 (Parter - Strefa Dzienna):

Salon: jasny i przestronny, stanowiący serce domu,

kuchnia: osobna, ustawna,

łazienka,

reprezentacyjny korytarz oraz klatka schodowa.

Poziom I (Piętro - Strefa Prywatna):

Trzy ustawne sypialnie,

główna łazienka z wanną,

korytarz.

STANDARD:

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:

Dach: konstrukcja drewniana, ocieplona, pokryta trwałą dachówką.

Stolarka: okna oraz drzwi wewnętrzne drewniane.

Wykończenie: podłogi wyłożone płytkami oraz panelami, betonowe schody wewnętrzne z drewnianym wykończeniem.

Instalacje i udogodnienia: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody), tradycyjny kominek w strefie dolnej.

Posesja: teren w pełni ogrodzony (od frontu płot ozdobny z cegły klinkierowej i elementów metalowych), z utwardzonym podjazdem z kostki brukowej oraz zagospodarowaną zielenią.

LOKALIZACJA:

Poznań - Osiedle Wola:

Okolica: cicha, bezpieczna i kameralna z dominacją zabudowy jednorodzinnej.

Rekreacja: w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz zaledwie krótki spacer od Jeziora Rusałka.

Komunikacja i Centrum: dogodna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania (ok. 8 km) oraz sprawne połączenie z głównymi arteriami wyjazdowymi z miasta.

Infrastruktura: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE:

Działka: nieruchomość usytuowana na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 392 m².

Budynek garażowy: niezależny, wolnostojący garaż murowany o powierzchni 30 m² usytuowany na terenie posesji.

Media: pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna).

Zapraszam do kontaktu!