Dom na sprzedaż Poznań, Opalowa

Na sprzedaż dom w Poznaniu ( ul. Opalowa , Umultowo ) Dom wybudowany w 2000 r o powierzchni użytkowej ok 170 m2 znajdujący się na działce o powierzchni ok 452 m2 posiadający 6 pokoi . Cicha , bezpieczna i zielona okolica z szybkim i komfortowym dojazdem do centrum. Działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa do nieruchomości oraz brama garażowa sterowana pilotem. ( bezpośrednie przejście z garażu do domu ) Zainstalowana kamera monitoringu z podglądem na monitorze. Konstrukcja budynku: - ławy fundamentowe – żelbetowe - ściany zewnętrzne – murowane z pustaków ceramicznych 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm - elewacja – tynk mineralny - stropy – gęstożebrowe - stolarka okienna – pionowa PCV, dachowa drewniana - dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, dachówka cementowa, ocieplenie – wełna mineralna - rynny i rury spustowe PCV - schody wewnętrzne drewniane - stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana w części z przeszkleniem - posadzki – płytki ceramiczne, panele drewnopodobne - ściany wewnętrzne – murowane z cegły dziurawki, tynk cementowo-wapienno piaskowy, gips szpachlowy, farba emulsyjna - ściany w pomieszczeniach mokrych – płytki ceramiczne PARTER Przedsionek - 1,30 m2 Korytarz – 7,55 m2 Kotłownia – 4,28 m2 Łazienka z WC i prysznicem - 2,86 m2 Salon – 30,98 m2 Garaż – 16,94 m2 OGÓŁEM parter - 63,91 m2 I PIĘTRO Korytarz – 7,45 m2 Gabinet - 16,20 m2 Garderoba – 2,47 m2 WC - 1,89 m2 Łazienka –7,57 m2 Sypialnia - 13,94 m2 Kuchnia – 12,29 m2 OGÓŁEM I piętro: 61,81 m² PODDASZE UŻYTKOWE Pokój – 10,37 m2 Pokój – 12,35 m2 Pokój – 13,10 m2 Schowek 0,60 m2 Schowek 3,46 m2 Korytarz – 7,95 m2 OGÓŁEM poddasze: 47,83 m² Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, salon, garaż, Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC, Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki MOŻLIWOŚĆ PRZENIESIENIA KUCHNI PRZY SALONIE NA POZIOM ZERO Instalacje, wyposażenie: Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, pokój dzienny, garaż, zadaszony taras z wejściem z pokoju dziennego Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC, odkryty balkon (nad tarasem) z wejściem z dwóch pokoi Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki Instalacje, wyposażenie: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa C.O. (kocioł gazowy), C.W.U. (kocioł pojemnościowy), odgromowa, klimatyzacja typu split (w dwóch pokojach na piętrze), alarmowa (umowa monitoringu z agencją ochrony), wideodomofon na I piętrze (słuchawki i przyciski do otwierania furtki wejściowej na trzech kondygnacjach), instalacja telefoniczna, telewizyjna z anteną do telewizji naziemnej, telewizji satelitarnej z anteną talerzową, internetowa (światłowód), kominek opalany drewnem w pokoju dziennym na parterze, Rolety zewnętrzne na piętrze i poddaszu użytkowym (w sześciu oknach), żaluzje wewnętrzne na piętrze i poddaszu użytkowym (w pięciu oknach), Stacja uzdatniania wody (na tabletki solne) w kotłowni, system uzdatniania wody (metodą odwróconej osmozy) w kuchni. łazienka na parterze (kabina prysznicowa z brodzikiem, miska ustępowa kompaktowa, umywalka, grzejnik drabinkowy), łazienka na piętrze : (wanna, umywalka, grzejnik drabinkowy), WC na piętrze (misa ustępowa oraz bidet na stelażu, umywalka, grzejnik wiszący). Zapraszam na prezentację. Cena do rozmów. MATEUSZ MAJEWSKI tel: 791 545 151 Licencja zawodowa nr : 25314 Księga wieczysta czysta , bez obciążeń . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)