Dom na sprzedaż Poznań, Lubczykowa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w Poznaniu, ul. Lubczykowa. To prawdziwy rarytas dla szukających oferty nieruchomości pod działalność usługową np. gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny . Jeśli zaś zamierzasz zamieszkać w tym bardzo funkcjonalnym domu, możesz prowadzić działalność w wydzielonej części komercyjnej na parterze (obecnie sklep spożywczy) i mieć dodatkową niezależną kawalerkę (osobne, niezależne wejście- 40m2) na własne cele lub pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ: Dom z 2008 roku, solidnej konstrukcji, składający się z parteru, wraz z częścią usługową oraz piętra z niezależną kawalerką. Budynek wykonany z cegły ceramicznej, fundamenty murowane, strop betonowy. Nasadzenia w ogrodzie: tuje, akacja ozdobna oraz rododendron tworzą klimat tego miejsca. Powierzchnia domu:166m2 Powierzchnia działki:456m2 Na utwardzonej części terenu miejsca do parkowania.  Ogrzewanie piecem gazowym jednofunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe w salonie. PARTER: Przestronny korytarz, z którego przechodzimy do dużego, słonecznego salonu, z wyjściem na taras, połączonego z dużą, otwartą kuchnią, z oknem. Na parterze mamy również osobną łazienkę z wc. Do części komercyjnej prowadzi osobne, niezależne wejście w części frontowej budynku. PIĘTRO: 2 niezależne pokoje, w tym jeden pokój dzienny oraz sypialnia tworzą wygodną kompozycję do odpoczynku. Atutem jest duża łazienka z wanną i prysznicem, w przepięknej, stonowanej kolorystyce. LOKALIZACJA: Ulica Lubczykowa znajduje się w północnej części Poznania, spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z centrum Poznania. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. Dookoła malownicze tereny nad Wartą ,las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Opcjonalnie możliwość wynajmu domu na działalność gospodarczą. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą. Joanna Sikora Doradca ds. nieruchomości tel. 796 666 414 email: joanna.sikora@kwpoland.com Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań