Dom na sprzedaż Poznań, Promienista

ALTERNATYWA dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję bądź działalność. LOKALIZACJA: Poznań okolice ul. Promienistej. Bożena Wachowicz tel. 511>488>139 / 662>090>777 Przedstawiamy na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej: - o powierzchni użytkowej (p.u.) 238 m2 - powierzchni zabudowy 150 m2 - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym - do generalnego remontu - sprzedaż udziałów 36/48 > w cenie 799 000 zł. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej ogrodzonej działce o powierzchni 700 m2. Na obszarze działki za budynkiem znajduje się ogrodzone podwórko z trawnikiem i pojedynczymi nasadzeniami drzew owocowych, iglastych i krzewów. Określone wartości udziału do sprzedaży w wysokości, aż 36/48 części w prawie własności obejmują całą nieruchomość oprócz jedynie tylko jednego mieszkania, gdzie udział części w prawie własności wynosi tylko 12/48. Wszystkie media są podłączone i użytkowane tj. woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz ziemny Brak planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym obecnie "Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania" teren na którym położona jest nieruchomość oznaczone symbolem E2 / M2n - tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi, na których utrzymuje się istniejące funkcje ogólnopolskie. Chodniki oraz ulica asfaltowa w bardzo dobrym stanie technicznym. INFORMACJE TECHNICZNE: > Budynek wykonany w technologii murowanej > Dach dwuspadowy (o niewielkim kącie spadku), pokryty papą > Rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej - Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i PCV > Elewacja: tynk ceramiczno-wapienny (miejscami występują ubytki w tynku) > Stolarka okienna: na parterze i na piętrze z profili PCV z szybami zespolonymi, za wyjątkiem dwóch okien na parterze oraz na klatce schodowej są tam okna drewniane starego typu .Na poddaszu okna drewniane starego typu > Drzwi zewnętrzne drewniane (starego typu) > Korytarz prowadzący z osobna do każdego z pomieszczeń > Schody i poręcze drewniane. > W korytarzu na podłodze na parterze - lastryko. Na ścianach tynk ceramiczno-wapienny > Ogrzewanie: piece opalane węglem i wyposażone w grzałki elektryczne Obecny program użytkowy budynku: > Parter: trzy mieszkania > Piętro: dwa mieszkania > Poddasze nieużytkowe > Piwnica: pomieszczenia gospodarcze Jest możliwość wydzielenia więcej mieszkań/kwater OKOLICA: Ciąg komunikacyjny gwarantuje łatwy dojazd zarówno samochodem oraz poprzez połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Poznania: > od 270 m do 500 m: przystanki autobusowe nr 163, 164, 169, 179, 182, 193, 223 > 900 m: przystanki tramwajowe nr 1, 6 , 7, 15 Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską: > od 150 m - do 700 m: liczne sklepy spożywcze, osiedlowe, dyskonty > 200 m, 250m, 300m, 350 m: paczkomat Bożena Wachowicz tel. 511*488*139, 662*090*777 e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.