Dom na sprzedaż Poznań, Opalowa

Szanowani Państwo, Tylko w naszym biurze- oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu ( ul. Opalowa , Umultowo ) Dom wybudowany w 2000 r o powierzchni użytkowej ok 170 m2 znajdujący się na działce o powierzchni ok 452 m2 posiadający 6 pokoi . Cicha , bezpieczna i zielona okolica z szybkim i komfortowym dojazdem do centrum . Działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa do nieruchomości oraz brama garażowa sterowana pilotem Konstrukcja budynku: - ławy fundamentowe – żelbetowe - ściany zewnętrzne – murowane z pustaków ceramicznych Max 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm - elewacja – tynk mineralny - stropy – gęstożebrowe - stolarka okienna – pionowa PCV, dachowa drewniana - dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, dachówka cementowa, ocieplenie – wełna mineralna - rynny i rury spustowe PCV - schody wewnętrzne drewniane - stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana w części z przeszkleniem - posadzki – płytki ceramiczne, panele drewnopodobne - ściany wewnętrzne – murowane z cegły dziurawki, tynk cementowo-wapienno piaskowy, gips szpachlowy, farba emulsyjna - ściany w pomieszczeniach mokrych – płytki ceramiczne PARTER Przedsionek – 1,30 → razem 1,30 Korytarz – 6,92 + 0,63 = 7,55 Kotłownia – 4,28 → razem 4,28 Łazienka z WC, prysznic – 2,86 → razem 2,86 Salon – 30,98 → razem 30,98 Garaż – 16,94 → razem 16,94 OGÓŁEM parter: 63,28 + 0,63 = 63,91 m² I PIĘTRO Korytarz – 7,45 → razem 7,45 Gabinet – 16,20 → razem 16,20 Garderoba – 2,47 → razem 2,47 WC - 1,89 → razem 1,89 Łazienka – 7,57 → razem 7,57 Sypialnia – 13,94 → razem 13,94 Kuchnia – 12,29 → razem 12,29 OGÓŁEM I piętro: 61,81 m² PODDASZE UŻYTKOWE Pokój – 8,91 + 1,46 = 10,37 Pokój – 11,52 + 0,815 = 12,335 Pokój – 12,28 + 0,815 = 13,095 Schowek I – 0,60 → razem 0,60 Schowek II – 2,15 + 1,31 = 3,46 Korytarz – 7,95 → razem 7,95 OGÓŁEM poddasze: 42,81 + 5,0 = 47,81 m² Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, salon, garaż, Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC, Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki MOŻLIWOŚĆ PRZENIESIENIA KUCHNI PRZY SALONIE NA POZIOM ZERO Instalacje, wyposażenie: Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, pokój dzienny, garaż, zadaszony taras z wejściem z pokoju dziennego Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC, odkryty balkon (nad tarasem) z wejściem z dwóch pokoi Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki Instalacje, wyposażenie: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa C.O. (kocioł gazowy), C.W.U. (kocioł pojemnościowy), odgromowa, klimatyzacja typu split (w dwóch pokojach na piętrze), alarmowa (umowa monitoringu z agencją ochrony), wideodomofon na I piętrze (słuchawki i przyciski do otwierania furtki wejściowej na trzech kondygnacjach), instalacja telefoniczna, telewizyjna z anteną do telewizji naziemnej, telewizji satelitarnej z anteną talerzową, internetowa (światłowód), kominek opalany drewnem w pokoju dziennym na parterze, rolety zewnętrzne na piętrze i poddaszu użytkowym (w sześciu oknach), żaluzje wewnętrzne na piętrze i poddaszu użytkowym (w pięciu oknach), moskitiery na piętrze i poddaszu użytkowym (w pięciu oknach), stacja uzdatniania wody (na tabletki solne) w kotłowni, system uzdatniania wody (metodą odwróconej osmozy) w kuchni, wanna w kotłowni, łazienka na parterze (kabina prysznicowa z brodzikiem, miska ustępowa kompaktowa, umywalka, grzejnik drabinkowy), łazienka na piętrze (wanna, umywalka, grzejnik drabinkowy), WC na piętrze (misa ustępowa oraz bidet na stelażu, umywalka, grzejnik wiszący). Zapraszam na prezentację. MATEUSZ MAJEWSKI tel: 791 545 151 Licencja zawodowa nr : 25314 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)