Dom na sprzedaż Poznań, Dębina, Domek ROD 35 m2 + piętro działka 475m2 - 70,0m²

      Do sprzedaży:       
prawo do rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Polski Związek Działkowców ROD "Mazurek" na poznańskiej Dębinie (ul. Droga Dębińska 16) z działką o powierzchni        475 m2.       
Na działce znajduje się        domek murowany          z 2022 r.        o powierzchni parteru        35 m2        z piętrem przeznaczonym na sypialnię i garderobę oraz z dużym, zadaszonym        tarasem i pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz.         
    Domek        solidnie zbudowany, ze szczególną uwagą na termoizolację i co za tym idzie niskie koszty eksploatacji (m. in.: solidny, szczelny i ciepły dach, ściany ocieplone  wełną skalną , która lepiej izoluje i wycisza niż wełna szklana, okna PCV, na elewacji siatka zatarta klejem, przygotowana do położenia tynku strukturalnego).
Budynek składa się parteru, na którym mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka, oraz piętra z dużą sypialnią i garderobą.   

    Budynek  jest podłączony do sieci energetycznej oraz do sieci wodociągowej (w sezonie letnim) oraz do szamba. W sezonie zimowym woda dostarczana jest z własnego, solidnie zabezpieczonego przez niskimi temperaturami hydroforu.   

    Centralne ogrzewanie  oparte jest na  nowoczesnym i ekonomicznym  buforze z grzałką elektryczną, który sprawnie obsługuje zarówno centralne ogrzewanie jak i wodę użytkową.

Domek wyposażony jest w mini oczyszczalnię ścieków, którą przy stałym zamieszkiwaniu przez 2 osoby opróżnia się zaledwie 1 raz w roku.   

    Kuchnia  z szafkami stojącymi i wiszącymi, z kuchenką gazową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów, zlewozmywakiem i lodówką podblatową i stołem.   

    W pokoju dziennym półki, wieszaki oraz miejsce na kanapę, fotel i ławę.   
    Działka        jest zagospodarowana, z nasadzeniem tj. iglaki, byliny, trawnik i drzewka owocowe.
Bardzo dobra lokalizacja na Dębinie, tuż przy nabrzeżu        Warty i w sąsiedztwie wyjścia na Wartostradę.       
W bliskim sąsiedztwie (na Wildzie) punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze.
Dojazd do działki komunikacją miejską oraz bardzo wygodne możliwości zaparkowania samochodu:   

    - na terenie własnej działki   

    -              na parkingu              tuż za bramą wjazdową na teren działek

- na parkingu na środku terenu działek - przy świetlicy   

    - na parkingu              tuż przed bramą wjazdową na teren działek.   

    Ciche i spokojne miejsce odpoczynku dla całej rodziny      , blisko Centrum a zarazem cicho i spokojnie, wśród bujnej zieleni można oddać się niezmąconemu niczym wypoczynkowi.

Opłata roczna za działkę w 2026 r. wyniosła zaledwie ok. 1500 zł.   

    Opłata obejmuje m.in. :   

    opłatę ogrodową - 855,00 zł   


    opłatę za śmieci - 500 zł   


    opłatę wodną - 37 zł   


    opłatę na inwestycje i remonty - 100 zł   

    Dodatkowo płatne:   


    zużycia energii elektrycznej - średnio ok. 170 zł / na miesiąc   


    zużycie wody - średnio ok. 50 zł / na miesiąc   

  -  przy zamieszkiwaniu 2 osób całorocznie   

    Zapraszam        do kontaktu i na prezentację: Marek Fabiański        tel. kom. 571pokaż telefon.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo