W SKRÓCIE:
Dom położony na działce o pow. 8013 m2 w niezwykle kameralnym miejscu, nie graniczy z żadnymi zabudowaniami, znajduje się w pierwszej linii zabudowy jeziora Narie, otoczony z każdej strony kilkunastoletnimi drzewami i śpiewem ptaków. Miejsce bardzo ciche i spokojne.
DODATKOWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST:
- projekt i pozwolenie na budowę basenu zabudowanego wraz z infrastrukturą połączonego z domem bądź basenu zewnętrznego odkrytego.
- pozwolenie na wybudowanie własnego pomostu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości Gulbity, w gminie Morąg.
Miejscowość oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 230 km od Warszawy - bardzo dobry dojazd, cała trasa DK7 i S7, zjazd z trasy na węźle w Małdytach.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 3 km drogą powiatową, utwardzoną.
W okolicy kameralna zabudowa wypoczynkowa.
DZIAŁKA:
Urokliwa działka o powierzchni 8013 m2, płaska, w kształcie prostokąta, zagospodarowana i urządzona
Na działce liczne nasadzenia oraz wieloletnie drzewa. Posesję z każdej strony otaczają kilkunastoletnie drzewa.
Posesja w pełni ogrodzona (murowano - drewniane ogrodzenie) z bramą automatycznie otwieraną.
Na działce znajduje się ponadto: zadaszona weranda, 2 stanowiskowy garaż, altana ogrodowa o pow. ok. 35 m2, drewutnia.
Pełne media: prąd, siła, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia z przepompownią.
BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany w 2005 r., w 2007 r. i 2014 r. przebudowywany i ulepszany. Dom murowany, z zewnątrz elewacja wykonana z drewna sosnowego. Okna drewniane antywłamaniowe, dachówka ceramiczna, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogrzewanie: 2 pompy ciepła (ogrzewanie centralne i ciepła woda). System uzdatniania wody (zmiękczacz i oczyszczacz).
We wszystkich pomieszczeniach z terakotą jest ogrzewanie podłogowe.
Dom o powierzchni całkowitej 492 m2, użytkowa powierzchnia wynosi 391 m2 (parter 141 m2 , piętro 105 m2, piwnica 145 m2)
Wykończony z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze utrzymany i urządzony. W pełni umeblowany i wyposażony.
Część dzienną domu na parterze stanowi otwarta przestrzeń salonu z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, półotwarta kuchnia z wyspą (kuchnia drewniana, blat marmurowy, sprzęt AGD w całym domu firmy Siemens) i hall które łącznie dają 90 m2. Dodatkowo znajdują się: przedsionek z garderobą, gabinet, łazienka z WC, a także klatka schodowa z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro oraz do części piwnicznej.
Przed domem zadaszona weranda o powierzchni około 60 m2, razem część tarasowa wokół domu stanowi około 120 m2.
Poddasze składa się z trzech samodzielnych sypialni, dwie z nich posiadają garderoby oraz wyjście na balkon. Pokój kąpielowy z dwuosobowym jacuzzi, dwuosobowym prysznicem. Dodatkowo wejście na strych. Na podłogach w sypialniach wykładziny.
Część piwniczna zagospodarowana w otwartą przestrzeń rekreacyjną z otwartym kominkiem, dużym barem (zmywarka + chłodziarka do win), stołem dla 6 osób i stołem bilardowym. Dodatkowo zaaranżowana łaźnia z dwiema saunami: sauną suchą i infrared, banią, w pomieszczeniu natryski. Obok znajduje się mini siłownia oraz część magazynowa, pomieszczenie techniczno-gospodarcze, łazienka. Na podłogach deski i terakota, wysokość pomieszczeń wynosi 2,3 m.
PARTER:
- przedsionek 7,5 m2,
- garderoba 6,25 m2,
- hall 13,55 m2,
- salon 61 m2
- półotwarta kuchnia 17,5 m2,
- korytarz 5,83 m2,
- gabinet 18 m2,
- łazienka z prysznicem, wanną i WC 11,60 m2
PIĘTRO:
- sypialnia 24 m2 + garderoba 3,4 m2 i wyjściem na balkon,
- sypialnia 22,2 m2 + garderoba 6,2 m2 i wyjściem na balkon,
- sypialnia 17,7 m2
- pokój kąpielowy 22 m2,
- korytarz 5,26 m2
PIWNICA pow. :
- pomieszczenie rekreacyjne z billardem i barem 62 m2,
- łaźnia z saunami 16 m2,
- siłownia 28 m2,
- pom. techniczno-gospodarcze 15 m2,
- łazienka 4,5 m2,
- korytarz 20 m2.
JEZIORO NARIE:
Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa. Główne punkty turystyczne znajdują się w miejscowościach Kretowiny i Bogaczewo.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność, niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Zapraszam na prezentację,
więcej informacji udzieli Aleksandra, tel. 512pokaż telefon
e-mail: ola@nskontaktuj się
"Porozmawiajmy o nieruchomościach"
'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 648/6682/ODS Nr licencji zawodowej: 17492
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Dom na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij