Dom 130,5 m2, 5 pokoi Marki
741 150 zł 5 679,31 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Marki - 130,5 m2

Cena 741 150 5 679,31 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Marki
Cena:

741 150 zł

Cena za m2
5 679,31 zł/m2
Rodzaj domu:
segment
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2019
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
130,50 m2
Powierzchnia działki:
259 m2
Kuchnia:
z oknem
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Okolica:
szkoła, przedszkole
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie powiat: Wołomiński gmina: Marki miejscowość: Marki
Numer oferty:
3173/149/ODS
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Więcej informacji

Wyjątkowe osiedle na granicy z Warszawą. Nowe domy adresowane do osób ceniących wysoką jakość wykonania, użytych technologii i materiałów w Markach (ul. Onufrego Zagłowy) tuż przy granicy z Białołęką. Na cały projekt składa się 15 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w trzech etapach po 5 budynków, każdy o powierzchni całkowitej 130,5 m2 o bardzo funkcjonalnym układzie i optymalnie zagospodarowanej przestrzeni. ? Pierwszy etap osiedla powstał od strony ulicy Zagłoby. ? Zamknięcie osiedla podniesie bezpieczeństwo i komfort mieszkańców, co ma duże znaczenie w szczególności dla często podróżujących osób. Ruch pojazdów docelowo będzie jednokierunkowy (wjazd od strony ulicy Zagłoby, wyjazd na ulicę Butrymów). ? Osiedle jest uzbrojone w system domofonowy oraz w infrastrukturę teleinformatyczną (światłowód) - usługi świadczone przez dostawcę telewizji kablowej (telewizja/internet/telefon) - w budynkach została rozprowadzona instalacja teleinformatyczna. ? Wszystkie media podłączone są do sieci miejskiej (wodociąg, kanalizacja grawitacyjna, gaz). Każdy z budynków jest tak zaprojektowany, aby stanowić niezależny obiekt budowlany (dylatacja oraz izolacja między budynkami; niezależna konstrukcja budynku od fundamentu aż po dach, niezależne przyłącza do mediów miejskich). Wszystkie segmenty sprzedawane będą wraz z prawem własności do wyodrębnionych działek - pełna własność (brak współwłasności). ? Budynki zostały wyposażone w wysokiej jakości system grzewczy niemieckiej firmy Vaillant. W skład zestawu wchodzi m.in. gazowy kocioł kondensacyjny zapewniający wysoką jakość i efektywność energetyczną oraz zasobnik wody pozwalający domownikom uzyskać stały i szybki dostęp do ciepłej wody, co niezaprzeczalnie wpływa na wysoki komfort użytkowy tego systemu. Łazienki i sień wyposażone są w wodny obwód podgrzewania podłogowego. ? Domy zostały tak zaprojektowane, aby we wszystkich pokojach znalazło się jak najwięcej światła dziennego, co zapewniają okna o ponad standardowej wielkości przy zachowaniu niskiego współczynnika przenikania ciepła na poziomie Uw = 0,9 W/m2xK. Dodatkowym oknem doświetlona została klatka schodowa oraz przeszklonym wyłazem hol na piętrze budynku, co zapewnia światło dzienne w przestrzeni komunikacyjnej. ? Budynki są wyposażone w automatykę obsługującą bramy garażowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - PARTER: Pokój dzienny z otwartą kuchnią o powierzchni 30,03 m2, wiatrołap o pow. 4,29 m2, łazienka o pow. 3,57 m2, kotłownia o pow. 5,12 m2 oraz garaż o pow. 17,87 m2 (dodatkowo przed budynkiem/przed wjazdem do garażu znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie drugiego auta). - PIĘTRO: 4 sypialnie o pow. 17,08 m2, 14,39 m2, 12,87 m2 oraz 12,37 m2, łazienka o pow. 6,77 m2 oraz komunikacja o pow. 5,64 m2. ? (Wszystkie budynki posiadają taki sam rozkład) TECHNOLOGIA: Konstrukcja budynku Budynki zostały wybudowane w technologii tradycyjnej. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych uznanej firmy CERTUS. Ściany konstrukcyjne i działowe zbudowano z ceramicznych pustaków poryzowanych POROTHERM WIENERGERGER. Stropy monolityczne, belki, nadproża wylewane - zbrojenie stosowane podczas budowy wykonano wyłącznie z polskiej stali pochodzącej z huty CMC Zawiercie, otulonej betonem B25 W8 o podwyższonych parametrach wodoszczelności wyprodukowanego w wytwórniach betonu koncernu LAFARGE. Stolarka Budynki zostały wyposażone w wysokiej klasy stolarkę okienną PCV bazującą na profilach najwyższej klasy A firmy VEKA SOFTLINE 82 MD o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych dzięki zamontowaniu ciepłej ramki. Okna na parterze posiadają dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe WK1 oraz klamki Hoppe Secustik wyposażone w opatentowany mechanizm blokujący utrudniające otwarcie drzwi od zewnątrz przy próbie włamania. Okucia okienne stanowią rozwiązania systemowe firmy WINK HAUS. Komunikacja piętra została doświetlona przez duży wyłaz dachowy FAKRO wraz z transparentną kopułą. Okno zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp do dachu, dzięki specjalnym zawiasom, siłownikom gazowym oraz znacznej wielkości wyłazu oraz dużemu kątowi otwarcia. Okna mają również antypoślizgowe nakładki na profilach wyłazu. FAKRO udziela 10 letniej gwarancji na okna dachowe. Budynki posiadają stolarkę drzwiowa antywłamaniową z dwoma zamkami od firmy Wikęd. Drzwi frontowe posiadają efektowne i funkcjonalne doświetlenie boczne a jednocześnie dobre właściwości termiczne dzięki zastosowaniu aluminiowej ościeżnicy termo. Bramy garażowe Krispol segmentowe zostały wyposażone w automatyczny napęd. Izolacja termiczna Wysoki komfort cieplny budynków zapewnia izolacja termiczna o grubości 15 cm wykonana z materiałów pochodzących od najbardziej uznanych producentów wysokogatunkowych stryropianów takich jak Austroterm i Knauf oraz wełny Rockwool. Sufit w garażu został docieplony laminowaną wełną Rockwool o grubości 5 cm. Izolację termiczną dachu zapewnia styropian Tyron o średniej grubości 22 cm. Elewacja Fasada budynku została pokryta eleganckim minimalistycznym białym tynkiem silikonowym o wysokich właściwościach hydrofobowych, znakomitej odporności na porastanie glonami i grzybami, dużej elastyczności przy tym zachowującym dobre właściwości paroprzepuszczalne. Dodatkowej elegancji fasadzie budynku dodają deski elewacyjne w kolorze stolarki okiennej. Dach Pokrycie dachu zostało wykonane w technologii niemieckiej firmy PAUL BAUDER z ponad 150 letnią tradycją w produkcji systemów hydroizolacji przewyższające stosowane normy. Hydroizolacja została wykonana z dwóch warstw papy termozgrzewalnej o podwyższonych parametrach odporności na działanie temperatury. Odporność na działanie wysokich temperatur >+120 stopnic °C (standardowo 100 °C). Giętkość w temperaturze ujemnej <-36 °C (standardowo <-20°C). Papa nawierzchniowa z wkładką antykorzenną została pokryta łupkiem dodatkowo chroniąc strukturę bazowej hydroizolacji przed działaniem promieni UV. ? Instalacje Wodne oraz grzewcze bazują na technologii lidera systemów instalacji z tworzyw sztucznych firmy WAVIN. Budynki posiadają dodatkową instalację pozwalającą na cyrkulację obiegu wody. Kotłownię wyposażono w piec jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem na wodę niemieckiej firmy VAILLANT. Budynki wyposażono w grzejniki płytowe PURMO oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wiatrołapie. Zastosowane materiały oraz rozwiązania zapewniają wysoki komfort cieplny, szybką dostępność ciepłej wody oraz niskie koszty eksploatacji. Instalacje elektryczne opierają się o przewody miedziane ELPAR oraz zabezpieczenia General Electric. Instalacja teletechniczna pozwala na skorzystanie z usług operatora telewizji kablowej oraz Internetu lokalnego operatora. *Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 3173/149/ODS
Nr licencji zawodowej: 4279
Zwiń opis


Średnie ceny w tej lokalizacji

741 150
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)