Dom na sprzedaż Luboń, Krasickiego

Oferta dla osób które chcą zamieszkać bez remontów i dodatkowych kosztów!!!! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy asfaltowej ulicy z pełnym uzbrojeniem, łącznie z kanalizacją przeciwdeszczową. Dom idealnie usytuowany względem kierunków świata — strona północna całkowicie zasłonięta drugą polową bliźniaka. Front budynku ( 5 pokoi) oraz wejście od strony zachodniej. Dom trzykondygnacyjny: - na parterze : kuchnia ,dwa duże pokoje , łazienka z wanną, wiatrołap - wysokość 2.7m - na piętrze : trzy pokoje , łazienka z dużym prysznicem, taras – wysokość 2,6m - w przyziemiu: pokój , letnia kuchnia, suszarnia, kotłownia, WC . - wysokość 2,35m Okna na parterze i piętrze oraz drzwi tarasowe wyposażone w rolety. Parapety zewnętrze — aluminium, Parapety wewnętrzne- - konglomerat. Cala instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania wykonana w miedzi. Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem c.w.u. oraz tzw. trzecim obiegiem cieplej wody. Grubość muru z sąsiadem- 65 cm — całkowita izolacja akustyczna. Dodatkowe atuty: - odnowiona mozaika podłogowa w pokojach i korytarzach parteru i piętra, - bidet w obu łazienkach, - instalacja alarmowa w całym domu, - instalacja TV w całym domu, - instalacja IT w całym domu, - instalacja kina domowego, - 10 metrowy taras na piętrze z całodziennym słońcem. Przyziemie: - całość powierzchni podłogowej w płytkach ceramicznych, - pokój ogrzewany - podłączenie do centralnego ogrzewania, - letnia kuchnia z meblami , zmywarką ,kuchenką gazową z piekarnikiem, zlewozmywakiem dwukomorowym, - toaleta, W roku 2018 wykonano kapitalny remont dachu polegający na wymianie opierzeń oraz rynien na tytan-cynk ,ociepleniu dachu styropianem 8cm, pokrycie papą termozgrzewalną Wykonano nową elewację budynku ,tzn. położono nową siatkę z klejem oraz nowy tynk silikonowy firmy Caparol ( dom ocieplony wełną mineralną w 2003 roku). Wykonane prace obejmuje gwarancja. Budynek położony na pięknie zagospodarowanej ,obsadzonej zielenią działce z oczkiem wodnym i małą kaskadą. Na działce znajduje się garaż dwu-stanowiskowy z automatyczną bramą segmentową ,a także 11-to metrowe pomieszczenie gospodarcze z płytkami ceramicznymi na podłożu .Budynek także odnowiony w 2018 roku. Położono nową papę termozgrzewalną na połaci dachowej oraz pomalowano elewację farbą Caparol . Okna w budynku plastikowe. Budynek wyposażony dodatkowo w gniazdo 3-fazowe oraz instalację alarmową. Na działce znajduje się także drewniana wiata ogrodowa o pow.20 m2. Nieruchomość położona jest przy jednej z bocznych ulic miasta w doskonałej lokalizacji względem przystanków autobusowych, szkól , przedszkoli , sklepów, przychodni, banków. Do zjazdu na autostradę około 1 km. do węzła Luboń i 1 km do węzła Komorniki. Nieruchomość bez żadnych obciążeń, zbudowana przez obecnych właścicieli ,nie wymagająca dodatkowych nakładów. Gotowa do zamieszkania. Polecam i zapraszam na prezentację : Krzysztof Szymański 698-619-769