Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty,

Przedstawiam Państwu nieruchomość stworzoną dla inwestora, jak i dla rodziny. Na wstępie zaznaczę, że na dzień pokazowy trzeba się umówić po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2054mkw. wraz z budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej aż 228,50mkw., która zlokalizowana jest w Stary Imielnik. Możliwość poszerzenia działki o 3600mkw. gdzie znajdują się dwa korty tenisowe. Cena do ustalenia. Centrum Łodzi znajduję się w odległości 12km, a podróż autem zajmuje jak i komunikacją zajmuje ok.25min. Budynek posiada dwie kondygnacje. Na ten moment na parterze znajdują się cztery pomieszczenia, które docelowo mają stanowić dwa apartamenty ze wspólną kuchnią. Na piętrze znajduje się 6 oddzielnych pokoi z miejscami na łazienki oraz oddzielna wspólna kuchnia. Na podłogach zostały już wyłożone płytki, na ścianach położona gładź oraz zostały już zakupione muszle klozetowe dla każdej łazienki. Instalacja elektryczna oraz wodna jest już rozprowadzona. Toalety są już na stanie, gotowe do zamontowania. Na ścianach położona gładź. W roku 2023 powstał garaż obok, którego powstanie pomieszczenie z przeznaczeniem na biuro. Obiekt został wzniesiony w 2021r. w bloczków Ytong energo+ 36, które są na ten moment jednym z najlepszych dostępnych materiałów ze względu na swoje właściwości termoizolacyjne. Mimo wykorzystania bloczków, dodatkowo budynek został ocieplony styropianem 5cm, przy fundamentach 10cm. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa. Dzięki przemyślanemu budownictwie, z wysokiej jakości materiałów, dom nie nagrzewa się latem oraz minimalizuje utratę ciepła w okresie grzewczym. Skoro jesteśmy przy ogrzewaniu... Budynek ogrzewany jest przez pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na górze jak i na dole. Media: - woda z miejskiego wodociągu, - prąd trójfazowy, - szambo. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Sama działka położona jest w bardzo kameralnym miejscu. Z każdej strony otaczają nas drzewa, dlatego nie można narzekać na brak zieleni. Na posesje wjeżdża się przez bardzo ładny mostek oraz kostkę brukową, która stanowi drogę wewnętrzną. Obok domu znajdują się dwa korty tenisowe. Cały czas dom jest doinwestowywany. Kupno na wcześniejszym etapie pozwoli na wprowadzenie własnych poprawek projektowych. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Mariusz Turliński tel. 794 219 581 mail. m.turlinski@muvon.pl Potrzebujesz wspomóc się kredytem? Moi sprawdzeni doradcy finansowi pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyżej cenie rynkowej? ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY - POWIERZ SWÓJ MAJĄTEK PROFESJONALIŚCIE! Zapraszam również do naszego oddziału mieszczącego się w Łodzi przy ulicy Nawrot 85a/2 (wejście od Wysokiej) tel. 42 307 24 61 ; mail: centrum@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)