Dom 148,0m2, 4 pokoje Lipków
1 000 000 zł 6 757 zł/m2

POWIERZCHNIA

148,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

145 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

segment

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
garaż, ogródek, poddasze, taras
Okolica:
apteka, autobus, centrum handlowe, las, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła

Opis oferty

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 apartamentów w zabudowie szeregowej , w miejscowości Lipków, gm. Stare Babice. Piętrowe segmenty z możliwością adaptacji poddasze na cele mieszkalne z instalacją fotowoltaiczną oraz z instalacją pomp ciepła. Dodatkowo każdy segment posiada garaż z bramą automatyczną. Segmenty środkowe: -powierzchnia użytkowa netto lokalu – 148,84 m2, w tym: -powierzchnia użytkowa podstawowa parter, piętro –71,21 m2 -powierzchnia użytkowa pomocnicza parter, piętro poddasze 73,11 m2 w tym garaż 15,98 m2 Na parterze znajduje się kuchnia połączona z jadalnią i salonem, szklane drzwi umożliwiające przejście na taras, garaż, wiatrołap oraz WC. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: 67,69 m2 • GARAŻ: 15,98 m2 • WIATROŁAP: 8,13 m2 • WC: 0,80 m2 • POKÓJ DZIENNY + KUCHNIA: 42,78 m2 Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka, oraz garderoba ,która jest na tyle przestrzenna, że może posłużyć jako czwarty pokój. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PIĘTRA: 70,76 m2 • POKÓJ: 14,40 m2 • POKÓJ: 13,26 m2 • POKÓJ: 15,61 m2 • ŁAZIENKA: 5,27 m2 • GARDEROBA: 11,50 m2 • KORYTARZ: 10,72 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA: 70,85 m2 • POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: 4,55 m2 • POZOSTAŁA OTWARTA STREFA DO ADAPTACJI: 60,43 m2 • KORYTARZ: 5,87 m2 METRAŻ DZIAŁKI: 145 m2 PARKING: 18 m2 SPECYFIKACJA: 1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków CERAMICZNYCH o gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej, oraz izolacji termicznej ze styropianu grafitowego o gr. 20cm; 2. Ściana dzieląca segmenty z bloczków CERAMICZNYCH o grubości 25 cm. 3. Ściany działowe z bloczków BETONU KOMÓRKOWEGO o gr. 12 i 6 cm murowane na klej, tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi. 4. Posadzki parter, piętro i poddasze, jastrychowe przygotowane pod okładziny. 5. Schody wewnętrzne na piętro i poddasze – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne. 6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz. 7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem. 8. Pokrycie dachu z BLACHY NA RĄBEK PRUSZYŃSKI w kolorze antracytowym, okna dachowe. 9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego w kolorze białym z akcentami deski naturalnej. 10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane. 11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione w kolorze grafitowym. 12. Ściany poddasza otynkowane. 13. Sufity pomieszczeń na poddaszu - podwieszane z płyt GK. 14. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 10 cm. 15. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 6cm. 16. Izolacja akustyczna posadzki na poddaszu styropianem gr. 6cm. 17. Wentylacja pomieszczeń mechaniczna - rekuperacja. 18. Izolacja poddasza wełną o gr. 25 cm i zabezpieczenie folią paroizolacyjną. 19. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania oraz białym osprzętem (gniazda i wyłączniki). plus PANELE FOTOWOLTAICZNE na dachu. 20. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa. 21. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa. 22. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż. 23. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA zlokalizowana w pomieszczeniu na poddaszu, wraz z ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni parteru, pietra i poddasza, plus grzejniki drabinowe w łazienkach. 24. Ogrodzenie panelowe posesji z tyłu i boku budynków od frontu ozdobne z pustaków Joniec. 25. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej. Malownicza, spokojna okolica, bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, nowo powstająca zabudowa w okolicy, bliskość centrum handlowego, szkół, przedszkoli i komunikacja, to tylko niektóre zalety lokalizacji. Domy dzięki fotowoltaice i pompie ciepła generują niskie koszty utrzymania. Dostępne są również segmenty skrajne o pow. 152m2/ działka 492m2 lub 152m2/ działka 353m2 w cenie po 1.200.000zł. Zapraszamy do obejrzenia! Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Lipków

Podobne nieruchomości