Dom na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Podgórki

Standard mieszkania: częściowo wykończony; Liczba kondygnacji: 2; Dodatkowo: garaż, 3 balkony, ogród, piwnica, pomieszczenie gosp., strych; Pow. działki: 5 ar; Dom wolnostojący z ogrodem i garażem o powierzchni całkowitej 240 m2, użytkowa około 160m2 w Krakowie okolice ulic Podgórki, Stepowa , Soboniowicka z dużym zielonym ogrodem na południu Krakowa. Bardzo funkcjonalny i przestronny gdzie mogą zamieszkać dwie rodziny z potencjałem na biznes. Cana do negocjacji Do odświeżenia i własnej aranżacji Dom z 2007 roku położony na 5 arowej działce w okolicy zabudowa domów jednorodzinnych Na działkę są 2 wjazdy: -do garażu lub -obok domu jest dużo miejsca na parking, który wymaga utwardzenia np. kamieniem, można też zmodernizować istniejący tam stary garaż , lub postawić wiatę Dom jest ogrodzony ,ocieplony i otynkowany, dach pokryty blachą wymieniany w 2019 roku Wykonany z pustaka Skawińskiego, ocieplenie styropian 10cm Położenie dachu jest idealne po fotowoltaikę , panele słoneczne , częściowo podpiwniczony- odrebne wejście znajdujące się pod schodami Ogrzewanie : Posiada kotłownię - pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się piec dwufunkcyjny gazowy - kaloryfery, jest również kominek z płaszczem wodnym z doprowadzoną instalacją do ogrzewania domu Media : gaz, prąd, siła, woda miejska, szambo obecnie zbiornik około 5 kubików, ale można zrobić 2 obok przepływowe, w ciągu 1,5 roku ma być kanalizacja, internet światłowodowy doprowadzony do słupa. Rozmieszczenie pomieszczeń: parter przedpokój, kuchnia z dużym salonem, 2 oddzielne pokoje, łazienka, kotłownia /pomieszczenie gospodarcze , przejscie do dużego garażu, który można przekształcić na dodatkową powierzchnię mieszkalną piętro: schody -przedpokój, pomieszcenie open space - kuchnia z dużym salonem lub jako 2 odrębne pokoje, 4 przestronne pokoje, łazienka, 3 balkony: 2 mniejsze z ekpozycją na wschód i zachód i 1 duży na południe z widokiem na ogród, balkony przygotowane pod montaż balustrad Okna PCV dwukolorowe, od wewnątrz białe , z zewznątrz drewnopodobne, strych duża powierzchnia z możliwością adaptacji o wysokości 1,95m garaż duża powierzchnia, może pełnić funkcję warsztatu Bardzo atrakcyjna i spokojna , zielona okolica. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej ,niedaleko pętla autobusowa Kurdwanów , linie 174, 179 oraz blisko zjazd z obwodnicy W okolicy szkoła podstawowa z basenem, przedszkole, sklepy ,uzdrowisko, żłobki, plac targowy Dom jest idealny pod siedzibę firmy, pensjonat, ośrodek, hotel robotniczy Do wglądu rzuty oraz większa liczba zdjęć Zapraszam do kontaktu Anna tel. 602 150 776 Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;