Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Szaflarska

Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska - INWESTYCJA Nieruchomość: proponujemy Państwu parterową kamienicę usytuowaną na działce o powierzchni 1,80 a. W skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz strych. Mieszkanie skłąda się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Kmienica w 1/3 części jest podpiwniczona. Ogrzewanie Stan budynku: kamienica z okresu międzywojennego. Dach pokryty nową blachodachówką oraz okna wymienione na nowe. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dużym plusem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy, co za tym idzie - osiągnięcie znacznie większej powierzchni użytkowej. Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym "MW/U.1" - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera następujące ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 5%; - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 90%. - kształtowanie zabudowy o wysokości nieprzekraczającej 16 m. Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ludwinów. W niedalekim sąsiedztwie – Ronda Matecznego i "KORONY" znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Również bliskość bulwarów wiślanych oraz kultowego hotelu „Forum” stwarza idealne warunki wypoczynku i rekreacji. Cena: 3.000.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Zapraszamy do oglądania! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IV Stare Podgórze Rynek Podgórski 9 Tel: +48 12 263 00 40 lub 513 084 377 Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.