Dom na sprzedaż
Kraków, Podgórze,
Szaflarska
3 000 000 PLN
37 500 zł/m2
Opis
Więcej
Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska - INWESTYCJA
Nieruchomość: proponujemy Państwu parterową kamienicę usytuowaną na działce o powierzchni 1,80 a. W skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz strych. Mieszkanie skłąda się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Kmienica w 1/3 części jest podpiwniczona. Ogrzewanie
Stan budynku: kamienica z okresu międzywojennego. Dach pokryty nową blachodachówką oraz okna wymienione na nowe. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Dużym plusem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy, co za tym idzie - osiągnięcie znacznie większej powierzchni użytkowej.
Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym "MW/U.1" - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera następujące ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 5%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 90%.
- kształtowanie zabudowy o wysokości nieprzekraczającej 16 m.
Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ludwinów. W niedalekim sąsiedztwie – Ronda Matecznego i "KORONY" znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Również bliskość bulwarów wiślanych oraz kultowego hotelu „Forum” stwarza idealne warunki wypoczynku i rekreacji.
Cena: 3.000.000 zł
Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.
Zapraszamy do oglądania!
Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Stare Podgórze
Rynek Podgórski 9
Tel: +48 12 263 00 40
lub 513 084 377
Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 80 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków gmina: Kraków miejscowość: Kraków dzielnica: Podgórze ulica: Szaflarska