Dom na sprzedaż Kraków, Popiełuszki

Bieżanów - ulica Popiełuszki / oferta dla inwestora / Oferujemy do sprzedaży interesujący obiekt mieszkalny o powierzchni całkowitej 570 m2, położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 1732 m2 . Działka położona w rejonie planu zagospodarowania przestrzennego o nazwie " Stary Bieżanów " o symbolu MN.4 , z możliwością zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej , co stwarza możliwość wybudowania na oferowanym terenie dodatkowo domu jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej. Budynek - kamienica posiada 4 kondygnacje - w tym 3 naziemne. Budynek jest w całości podpiwniczony. Łączna powierzchnia zabudowy przyziemia - składającej się z wielu pomieszczeń - wynosi 129,5 m2, w tym : - garażu o powierzchni 23,5 m2 , - pomieszczenia gospodarczego z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny, - kotłowni, - 4 pomieszczeń gospodarczych, w tym jedno z WC. W dniu 2.11.2022 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zgodę na użytkowanie obiektu budowlanego w związku z " Zakończoną rozbudową , nadbudową , przebudową budynku mieszkalnego na cele mieszkalne oraz przebudowę i rozbudowę instalacji wod.-kan, gazu i elektrycznej wewnątrz budynku. W wyniku powyższego uzyskano 4 oddzielne mieszkania zgodnie z następującym opisem: 1/. Mieszkanie dwu poziomowe o powierzchni całkowitej 140 m2 , na którą składają się: - Pokoje: 26 m2 łącznie z aneksem kuchennym / 14 / 13,5 / 11 /10 / 9 m2. Ekspozycja okien na południe, północ, zachód. Na podłogach, w pokojach, wysokiej klasy panele, w kuchni gres. - Dwie łazienki z wanną, prysznicem, na podłogach terakota, okno skierowane na północ. - Komunikacja. Mieszkanie posiada duży balkon. Mieszkanie stylowo wykonane oraz wyposażone w wysokim standardzie. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. 2/. Mieszkanie dwu poziomowe o powierzchni całkowitej 104,5 m2, na którą składają się: - Pokoje: 15,42 / 18,18 m2 wykończone w bardzo dobrym standardzie oraz 9,6 / 9 / 8,6 m2 - na poddaszu , w stanie deweloperskim i mogące stanowić odrębne mieszkanie / niezależne schody /. Ekspozycja okien na północ i południe. - Samodzielna kuchnia, w pełni wyposażona, na podłodze gres. Ekspozycja okien na północ. - Łazienka z wanną, wc , z oknem. - Przedpokój. W kuchni , łazience oraz na całym poddaszu - ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,82 m2 oraz garaż o pow. 23,43 m2. Mieszkanie wyposażone w instalację fotowoltaiczną oraz światłowód. 3/. Mieszkanie o powierzchni 66,4 m2, na którą składają się: - Salon o pow . 24,3 m2, sypialnie o pow. 13 oraz 10,6 m2. Ekspozycja okien na północ i południe. Na podłogach parkiet. - Oddzielna kuchnia o pow. 13,1 m2, wyposażona w kuchnię indukcyjną 3-fazową. Meble do wymiany. Ekspozycja okien na zachód. - Łazienka o pow. 5,4 m2 z kabiną natryskową, z oknem. W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Położone na wysokim parterze, z tarasem o pow. 9,6 m2 . Do mieszkania przynależy przyziemie o pow. 57,86 m2, z możliwością adaptacji na mieszkanie. 4/. Mieszkanie o powierzchni 48 m2 , na którą składają się: - Pokoje o pow. 12,7 i 11,3 m2. z ekspozycją południową. Na podłogach parkiet. - Oddzielna kuchnia, ekspozycja na północ. Na podłodze terakota. - Łazienka z wanną , razem z wc, z oknem. Dodatkowo oddzielne wc. - Przedpokój, na podłodze parkiet. Budynek - w doskonałym stanie technicznym - wybudowany został metodą tradycyjną z cegły, natomiast rozbudowę i nadbudowę wykonano z pustaka Porotherm . Ocieplony został styropianem 15 cm oraz wykończony tynkiem akrylowym. W 2009 r. dach pokryto blachodachówką. Sukcesywnie w mieszkaniach wymieniano instalacje wod-kan , elektryczną i gazową. Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik prądu i gazu , oraz sub licznik wody. Kanalizacja miejska. Budynek posiada trzy niezależne wejścia. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłów gazowych dwu funkcyjnych. Wyjątkiem jest mieszkanie nr 2 wyposażone dodatkowo w instalację fotowoltaiczną. Okna wymienione w całym budynku na PCV lub drewniane. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 124, plac zabaw ,ośrodek zdrowia, apteka, przystanek autobusowy linii 153 / Bieżanów - Potrzask / oraz 284 / Nowy Bieżanów - Wieliczka Centrum. Kontakt: Adam +48 510 131 177 adam@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Klimatyzacja: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 1500 Wymiary działki [m]: 28,5 x 61 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: kamienica Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 16 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Podłogi pokoi: mozaika parkietowa, parkiet, panele Pow. każdej kondyg. [m2]: 188 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-292750 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=K7rzw9T7h8D ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kubala +48 510-131-177 adam@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12