Dom na sprzedaż Kiełpino, Urocza - 124,5m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż ekonomiczny dom parterowy z użytkowym poddaszem, usytuowany w zabudowie bliźniaczej (budynek mieszkalny dwulokalowy z ustalonym notarialnie sposobem korzystania z działki), o łącznej powierzchni użytkowej 124,5 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni około 600 m2. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Uroczej nr 6 z Kiełpinie, gminie Kartuzy, w województwie pomorskim. Budynek został oddany do użytkowania w lutym 2020 roku, a następnie rozbudowany w 2023 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych, korzystając z tradycyjnej metody konstrukcyjnej z gazobetonu. Budynek wzniesiono na płycie fundamentowej, a rozbudowa już na fundamencie. Mury zostały ocieplone 25-centymetrową warstwą styropianu, a elewację wykonano z tynku strukturalnego. Dach jest skośny, dwuspadowy, pokryty dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna to trzyszybowe okna z profili PCV, a wejściowe drzwi są wysokiej jakości. Dobudowana część ma powierzchnię użytkową 49,29 m2 i składa się z sypialni, łazienki oraz jednego dużego pomieszczenia. Wnętrza są bardzo ładnie i praktycznie zaaranżowane, a kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wraz z niezbędnym sprzętem AGD. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy do 10 kW z umową na starych zasadach (falownik SdolarEdge). Dom jest ogrzewany elektrycznie; wszędzie podłogowe (kable grzewcze), plus klimatyzator w dobudowanej części, a ciepła woda dostarczana jest z elektrycznego bojlera. Budynek posiada również instalację rekuperacji, alarmową, monitoring oraz elementy inteligentnego domu Legrand. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W narożniku działki znajdują się dwa miejsca parkingowe, a z salonu prowadzi wyjście na ogród. Część ogrodu przy salonie oraz dojazd zostały utwardzone betonowymi kaflami tarasowymi. Na działce znajduje się również domek na narzędzia. Na parterze znajdują się: sień, salon, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, oraz w dobudowanej części: sypialnia, duże pomieszczenie i łazienka. Na piętrze znajdują się: korytarz oraz cztery pokoje. Media techniczne dostępne w domu to woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz prąd. Gaz oraz światłowód znajdują się w drodze na granicy działki. Działka jest ogrodzona płotem z modułowych paneli ogrodzeniowych na betonowej podmurówce. Z przodu domu znajdują się utwardzone miejsca parkingowe bez barier architektonicznych. Kiełpino to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy. Jest wsią sołecką. Na północ od miejscowości znajdują się Małe Jezioro i Duże Kiełpino, zaś na południe rezerwat Stare Modrzewie. Przez Kiełpino przebiega magistrala węglowa zbudowana w latach międzywojennych, z przystankiem kolejowym Kiełpino Kartuskie. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała. Znajduje się w bliskiej odległości od niezbędnej infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki komunikacji i PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna). Otoczona zielenią, jest idealna na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość dla osób poszukujących nowego, ekonomicznego i funkcjonalnego domu, zlokalizowanego z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej okolicy. Sąsiedztwo składa się głównie z domów jednorodzinnych. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +48 6pokaż telefon. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, a wszystkie formalności zostaną załatwione na miejscu. W ramach oferty dostępne są różne banki, z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb klienta. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1915/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928