Dom na sprzedaż Kamionki, Rozmarynowa - 98,0m²

REZERWACJA Dom gotowy i wykończony pod klucz - wysoki standard Projektant do dyspozycji Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wykończonego pod klucz jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik przy ulicy Rozmarynowej. Dom posadowiony jest na działce o pow.  656 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 328 m2. Działka ma wymiary: front 28 m (dla bliźniaka 14m), głębokość 23,5 m. powierzchnia użytkowa: 91,65 m2 (98 m2 po podłodze) media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód inea. EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu na zachód Wybrane zalety: - kanalizacja - światłowód doprowadzony do budynku inea ( wystarczy podpisać umowę) - pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB - wyprowadzenie instalacji do fotowoltaiki, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, - instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem - maszt antenowy z antenami naziemną i satelitarną, - rolety zewnętrzne elektryczne, - duże podjazdy, chodni i taras z kostki brukowej, - pełne ogrodzenie - brama wjazdowa przesuwna automatyczna. - dodatkowe miejsce do przechowywania - strych - dom został zaprojektowany przez projektantkę, Wyposażenie wnętrza: - schody na stalowej cienkiej wandze /konstrukcji przyściennej - wypalanej na zamówienie oraz  stopnie dębowe - poręcz delikatna stalowa plus szkło, - podwieszany sufit w części kuchennej i komunikacyjnej z oświetleniem, - przygotowanie instalacji elektrycznej do wyspy lub półwyspu, - podłoga wysokiej jakości w panelach na parterze w salonie i piętrze w pokojach oraz komunikacji, - listwy przypodłogowe, - na piętrze drzwi wewnętrzne w kolorze białym, - na parterze drzwi ukryte do toalety i pomieszczenia gospodarczego, - lustra podświetlane, - oświetlenie dekoracyjne i użytkowe, - w łazienkach zastosowano gres  o wymiarze 120/60 cm - zabudowa stolarska w korytarzu, - zabudowa do pralki wykonana pod wymiar z półkami użytkowymi, oraz pod umywalkę, - łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą i prysznic widoczne na zdjęciach, - dekoracyjny grzejnik łazienkowy, - WC z podświetlonym lustrem, oraz zabudowa stolarska nad bregerytem, - ściany i sufity  zaszpachlowane wyszlifowane i podwójne zagruntowane z klejonymi narożnikami i taśmami amerykańskimi, -  farby  firmy Flugger; ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 49,48 m2 1. Wiatrołap 3,07 m2 2. Pom. gospodarcze 2,65 m2 3. WC 1,65 m2 4. Korytarz 1,95 m2 5. Kuchnia 7,59 m2 6. Salon 32,57m2 PODDASZE: 46,57 m2 1. Pokój 9,40 m2 2. Pokój 11,15 m2 3. Pokój 11,79 m2 4. Łazienka 6,40 m2 5. Korytarz 7,83m2 Budynek gotowy do zamieszkania STANDARD WYKOŃCZENIA W JAKIM ZOSTAŁ WYBUDOWANY: ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna; ściany konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm oraz 20cm styropianu; (Termoton) strop: gęsto żebrowy TERIVA gr. 24cm, posadzki anhydryt lub betonowe tynki zewnętrzne: tynk silikonowy w kolorze białym, grafitowym oraz częściowo imitacja drewna. tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe „Dolina Nidy”- przygotowane do nałożenia gładzi dach: więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva grafit cisar kominy wentylacyjne: schiedel - ponad dachem wykończone balchą. Dojście do budynku oraz miejsce postojowe z kostki brukowej (szara/grafitowa, oporniki w kolorze kostki) taras: kostka brukowa szara/grafitowa; ogrodzenie terenu: siatka wys. 153cm, furtka wraz z bramą firmy Polargos drzwi frontowe: stalowe rozmiar 90 w kolorze antracytowym Wikęd. INSTALACJE ZEWNĘTRZNE podziemna instalacja elektryczna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej; instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej; instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej. wodna: rozprowadzona bez osprzętu kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego montażu, ogrzewanie: pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, antena zewnętrzna. Alarm - instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.97 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16.28 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 48.85 kWh/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.72 %.
Numer oferty: 632839
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy