Dom na sprzedaż Kamionki, Opalowa - 206,9m²

Lokalizacja: ul. Opalowa, Kamionki (gm. Kórnik). Kilka słów o nieruchomości: Ofertę stanowi dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,9 m2 (użytkowa 182,68 m2). Parter: - salon z jadalnią 45 m2 + kuchnia 13,8 m2 (układ typu "L"), - pokój biurowy 26,2 m2, - pomieszczenie gospodarcze 8,7 m2, - łazienka z wc, - klatka schodowa, - korytarz, - piwniczka. Piętro: - sypialnia z garderobą 32 m2, - sypialnia 25,2 m2, - sypialnia 22,4 m2, - łazienka z wc 13,8 m2, - korytarz. Strych: Powierzchnia 55 m2 została wyłożona płytą OSB. Z dwóch sypialni, od strony ogrodu, możemy wyjść na duży balkon. Ogród jest zagospodarowany (automatyczne podlewanie) i posiada liczne nasadzenia. Znajduje się od strony południowej, co jest dużym atutem i zapewnia dostatecznie dużo słońca. Samochody można parkować na terenie działki przed garażem, oraz w wydzielonym miejscu przed posesją. Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Do budowy domu użyto następujących materiałów: - ściany - cegła ceramiczna, - ocieplenie - styropian 12 cm, - dach - dachówka ceramiczne, - okna PCV (rolety antywłamaniowe) Płot - od strony frontu - ręcznie kute żelazne elementy płotu i bram. Ogrodzenie posesji posadowione na fundamentach betonowych na głębokości 80 cm. Lokalizacja : Szybki dojazd do Poznania drogą S11 zajmuje około 15 minut. Na miejscu znajduje się: przychodnia lekarska, apteka, 2 kościoły, poczta, liczne punkty usługowo - handlowe (Biedronka, Dino). W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dom oddany do użytkowania w 2006 r. The property description in English can be found below. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Kudliński Nieruchomości Marek Kudliński tel. 666 pokaż telefon www.biuronieruchomosci.poznan.pl Detached House for Sale - Kamionki (gm. Kórnik) Location: ul. Opalowa, Kamionki, Kórnik Commune, Greater Poland Price: Contact for details Key Features Detached house with a total area of 206.9 m² (usable area 182.68 m² ) Plot size: 903 m² 5 rooms , 3 bedrooms 1-car garage Move-in ready Built in 2006 Freehold tenure Property Layout Ground Floor Spacious living room with dining area - 45 m² L-shaped kitchen - 13.8 m² Office / study - 26.2 m² Utility room - 8.7 m² Bathroom with WC Hallway and staircase Storage cellar First Floor Master bedroom with wardrobe - 32 m² Bedroom 2 - 25.2 m² Bedroom 3 - 22.4 m² Bathroom with WC - 13.8 m² Landing with access to large balcony from two bedrooms Attic Area: 55 m², floored with OSB boards, ready for additional use Garden & Outdoor Features Well-maintained garden with automatic irrigation system South-facing, providing plenty of sunlight Driveway with parking for multiple cars One-car garage Front fence: hand-forged steel panels and gates All-around fencing on cement foundations (80 cm depth) Construction & Materials Walls: ceramic brick Insulation: 12 cm styrofoam Roof: ceramic tiles PVC windows with anti-burglary roller shutters Utilities & Installations Gas : municipal Water : municipal Sewage system : yes Heating: combi boiler Access & Local Amenities Approx. 15-minute drive to Poznań via S11 Nearby services: GP surgery, pharmacy, post office, shops (Biedronka, Dino), 2 churches Schools and kindergarten/preschool nearby Residential area with detached houses Additional Details Roof: ceramic roof tile Floors: 2 Balconies: 1 large Terraces: 1 large Plot shape: rectangle, flat Driveway: asphalt Contact Information Kudliński Nieruchomości Marek Kudliński 📞 666 pokaż telefon 🌐 www.biuronieruchomosci.poznan.pl Legal Notice The property description provided on the website is based on an inspection of the property and information obtained from the owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Civil Code. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KUDL-DS-691